4.5 Pièces, 93 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 895'000
3006 Bern
Industrieweg 8
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Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
93 m²
Construction
1885
Disponibilité
À convenir
Surface utile
121 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 895'000
Équipements
Balcon/
Gas Heating
Description
Sanierungsperle in Bern – 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Garten
Das Gebäude ist als erhaltenswert eingestuft (Bauklasse E) und bietet damit nicht nur Charakter, sondern auch eine wertvolle Ausgangslage für eine stilvolle, zukunftsorientierte Sanierung.
Das Haus bietet einen attraktiven Grundriss mit viel Potenzial und eignet sich ideal für Familien oder Menschen, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen sanieren und gestalten möchten. Es befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Ein Teil des Daches muss ebenfalls erneuert werden.
Raumaufteilung
Untergeschoss:
- Grosse Waschküche
- Zwei Abstell- bzw. Kellerräume
- Direkter Zugang ins Freie
Erdgeschoss:
- Grosszügiger Eingangsbereich mit Windfang / Vorraum
- Wohnzimmer
- Separater und geräumiger Küchenbereich mit reichlich Platz für einen Esstisch
Obergeschoss:
- Zwei grosszügige Schlafzimmer mit heimeligen Dachschrägen
- Badezimmer
- Direkter Zugang vom Flur auf den Balkon
Aussenbereich & Lage
- Grosszügiger Garten mit vielfältigem Gestaltungspotenzial
- Teilweise romantisch umrankt von einer Kiwi-Pflanze
- Ruhiges, kinderfreundliches Wohnquartier
- Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in wenigen Gehminuten erreichbar
- Ein Aussenparkplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden
Dieses Haus ist keine Standardimmobilie – sondern eine einmalige Chance, ein persönliches Wohnprojekt mitten in Bern zu verwirklichen. Perfekt für Menschen mit Vision, die Wert auf Lage, Potenzial und Freiheit bei der Gestaltung legen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
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