2.5 Pièces, 53 m², 3. étage

Je remets mon appartement de 2.5 pièces (non meublé) situé à Route du Pavement 79A dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du parc de Sauvabelin. L’environnement est paisible, tout en restant très bien desservi par les transports publics.

Caractéristiques du logement
- Surface habitable : 53.3 m²
- Étage : 3? sur 5 (avec ascenseur)
- Orientation : sud, est et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
- Balcon : 9.6 m², orienté ouest, avec vue dégagée sur Lausanne et aperçu du Léman depuis la chambre et le séjour, possibilité d'être couvert (store rétractable)
- Construction : 2024
- État : appartement neuf, jamais habité ni meublé, électroménagers neufs (seule la plaque de cuisson a été utilisée)
- Première location remise des clés en avril 2024
- Chauffage : au sol

Situation et commodités
- Quartier très agréable, proche du parc de Sauvabelin
- Transports publics : arrêts de bus Forêt et Bellevaux à proximité (env. 8 minutes jusqu’à la Place de la Riponne)
- Commodités : commerces, écoles et espaces verts à proximité

Équipements de l’immeuble
- Buanderie commune à disposition + tours de lavage intégrées dans chaque logement
- Place de jeux dans la cour intérieure
- Application locataire facilitant la vie quotidienne :
Accès aux documents utiles (règlement, modes d’emploi, etc.)
Contact direct avec la gérance (déclaration de sinistre, messages, etc.)
Informations et annonces internes
Espace d’échange entre voisins

Stationnement
- Place intérieure voiture : CHF 200.–/mois
- Place intérieure avec borne de recharge électrique : CHF 230.–/mois
- Place intérieure deux-roues : CHF 50.–/mois

Conditions
- Loyer : CHF 1’815.– (charges comprises, hors électricité)
- Garantie : 3 mois de loyer net (via banque, FirstCaution ou SwissCaution)

- Formulaire de demande de location rempli et signé
- Copie de la pièce d’identité (carte d’identité suisse ou passeport) ou pour les étrangers : permis de séjour valide (B, C, etc)
- Extrait du registre des poursuites (office des poursuites) récent (souvent moins de 3 mois)
- Justificatifs de revenus : 3 dernières fiches de salaire, contrat de travail
- (Optionnel mais recommandé) Références (ex-locataire précédent, régie) ou lettre de recommandation


Animaux domestiques : autorisés (à mentionner dans le formulaire de demande)

Disponibilité : dès maintenant, j'aimerai le rendre le plus vite possible.

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