3.5 Pièces, 79 m², 3. étage

**Die Lage
**Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen, hervorragend erschlossenen Wohnüberbauung in Oberwinterthur und überzeugt durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage. Die S-Bahn-Station Wallrütierreichen Sie in wenigen Gehminuten - von dort aus bieten Ihnen die Linien S12 und S29 eine direkte Anbindung nach Winterthur, Zürich, Seuzach, Brugg oder Stein am Rhein.

Auch für motorisierte Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahnanschlussstelle Oberwinterthur (A1) befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleister sowie Freizeit- und Sportangebote sind bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar.

Die Umgebung überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und kurze Wege. Schulen, Kindergärten sowie die International School Winterthur (ISW) befinden sich ebenfalls in komfortabler Distanz.

Diese Lage verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität - perfekt für Berufstätige, Paare oder anspruchsvolle Singles, die modernes Wohnen in gepflegter Umgebung schätzen.
**Ein Rundgang durch die Wohnung
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Mit 79 m2 Wohnfläche und einem clever konzipierten Grundriss bietet diese Wohnung ein komfortables Wohnambiente, das Raum für individuelle Lebensstile schafft. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine stilvolle und angenehme Atmosphäre, während der grosszügige Balkon zum Entspannen und Geniessen einlädt.

Die Wohnüberbauung ist gepflegt und bietet dank Begegnungszonen und Grünflächen eine angenehme Wohnqualität.

**Highlights
**- moderne, offene Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- offener, heller Wohn- und Essbereich
- grosser Balkon als erweiterter Wohnraum im Freien
- lichtdurchflutete Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
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Anschreiben. Besichtigen. Mieten.**
Sie suchen ein stilvolles Zuhause in einem attraktiven, modernen Quartier? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.

Die **Besichtigung** findet wie folgt statt:
**Freitag, 31.10.2025 von 18:30 Uhr bis 20:00 Uhr.** Klingeln Sie bitte bei S. Tas.

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Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.



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