3.5 Pièces, 133 m²

Residenz SOLDU 25'75, ist ein Gebäude mit hohem Standard, das in der Via Bartolomeo Varenna 90 in der schönen Gemeinde Solduno entstehen wird, in einem Wohngebiet mit wenigen Schritten zu den wichtigsten Dienstleistungen.

Das Grundstück bietet eine offene Aussicht auf den Fluss Maggia und eine gute Sonneneinstrahlung. Alle Apartments sind nach Süden ausgerichtet, ebenso wie die Terrassen, was eine ideale Besonnung aller Wohnbereiche gewährleistet. Das Gebäude ist wie folgt konzipiert:

das Gebäude wird auf 8 Ebenen mit 12 Apartments unterteilt.

Die gesamte Anlage ist in sichtbarem Stahlbeton konzipiert, mit einem speziellen System durch die Verwendung von Holzfaserplatten vom Typ OSB.

Im Untergeschoss/Garage stehen 22 Parkplätze zur Verfügung, Aufzug, private Keller für jedes Apartment, während die Wäscherei- und Bügleräume auf demselben Stockwerk vorgesehen sind, und in der Gemeinschaft: 1 Fahrradraum und 1 Technikraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit 4 1/2 Zimmern mit schönen privaten Gärten, während sich von der 1. bis 5. Etage Apartments mit 3 1/2 Zimmern befinden, und im 6. Stock das Penthouse mit direktem Zugang zum Apartment durch den Aufzug, offene Küche, Wohnbereich mit Kamin, geräumige überdachte Terrasse mit Vorkehrungen für Küche und Jacuzzi, Hauptschlafzimmer mit großem Vorzimmer und Hauptschlafzimmerbad mit Dusche, Wäscherei und Bügleräume, 2. und 3. Schlafzimmer und Bad mit großer Dusche. In dem Apartment im Erdgeschoss befinden sich große und geräumige private Gärten;

In den Apartments mit 4 1/2 Zimmern kann man auch einen schönen Kaminblock und TV haben. Spezielle Anlagen werden gemäß den geltenden Normen wie in den beigefügten Plänen ausgeführt.

Einbauspotlights in allen Räumen, Potenziometer, gesteuerte Steckdosen, TV+TT.

Elektrische Steuerungen sind für alle Sonnenschutzvorrichtungen (Lamellen), Thermostate in den Wohn- und Küchenbereichen, Videogegensprecher vorgesehen.

Internes Multimedia-Panel mit universellem CAT. 6-Kabel.

Die Anlage ist noch zu definieren. Alle Apartments verfügen über Hauptschlafzimmer mit Badezimmern mit großen Duschen, die mit hochwertigen Oberflächen ausgeführt sind, und garantieren helle Umgebungen dank der großzügigen Öffnungen, die mit Aluminium-Fenstern mit Wärmedämmung vom Typ Reynaers Masterline 8-HI, Reynaers CP 155-HI mit Dreifachverglasung ausgeführt sind, die Sonnenschutzvorrichtungen werden mit metallischen, thermolackierten Lamellen in der Farbe Schwarz und motorisierten Vertikallamellen ausgeführt. Alle Wände und Decken werden mit glattem Gips ausgeführt, innere Türen in Holz MDF lackiert in Weiß, wie auch die Schränke und das Maßmöbel, das heißt Schränke an der Wand im Eingang und im Vestibül der Hauptschlafzimmer, was dem Innenraum Wert und Klasse verleiht. Die allgemeinen Fußböden und vertikalen Beläge in den Duschen werden in natürlichen Steinen vom Typ Marmo Izmir ausgeführt, Platten mit einer Breite von 40 cm, die in Längsrichtung verlegt sind. Die Fußböden der Terrassen werden in natürlichen Steinen wie den Innenfußböden ausgeführt, die auf Füßen verlegt sind. Alle Sanitäranlagen sind mit hochwertigen Sanitärgeräten und Accessoires ausgestattet, modernen Möbeln und Duschtellern, die handwerklich in Hi-Macs (Corian) hergestellt sind. Die moderne, weiße Küche ist mit hochwertigen Geräten der Marke V-ZUG A ausgestattet.

Verkaufspreise in CHF:

- ab CHF 855'000.00 für das 3 1/2-Zimmer-Apartment im 1. Stock, einschließlich 2 Parkplätzen in der Garage.

Nach vorheriger Vereinbarung können wir Ihnen die vollständige technische Beschreibung in unseren Büros in Sementina, Via Pobbia 24, vorstellen.