4.5 Pièces, 135 m², 3. étage

**Residenza Primaria e Secondaria**

**Grande 4.5 locali con terrazzo coperto e due posteggi inclusi**

Questo spazioso appartamento si trova alle porte di Ascona, in una zona molto comoda ai servizi e particolarmente tranquilla.

Costruito nel 2005, l'appartamento offre:

* Grande atrio di ingresso con zona armadi, pratico e funzionale
* Ampio soggiorno e spaziosa cucina open space e grande dispensa
* Disimpegno dotato di ulteriori armadi a muro
* Camera padronale con bagno con bagno privato
* Ulteriori due camere da letto, ideali per figli, ospiti e studio.
* Secondo bagno supplementare dotato di doccia e lavanderia privata.

L'appartamento dispone inoltre di una ampia terrazza coperta

Grande Cantina

Gli spazi comuni comprendono una lavanderia e un pratico locale biciclette.

Questa residenza rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità a pochi passi da Ascona.

-------------------------

ASCONA è un borgo raffinato, pittoresco, elegante e romantico. Le viuzze pedonali del centro storico pullulano di boutiques, ristoranti, gallerie d'arte e d'antiquariato. Il lungolago, che ricorda il villaggio di pescatori del passato, oggi è un paradiso di vacanza all'insegna della "joie de vivre". Ascona è anche il luogo di nascita di Giovanni Antonio Serodine, uno dei maggiori pittori del '600 italiano, del quale conserva preziose opere. A partire dall'inizio del '900, il borgo è stato crocevia della cultura mitteleuropea, grazie alla presenza di importanti intellettuali e artisti.

----------------------------------------------------------------------

Erst und Zweitwohnsitz

Große 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse mit 2 Parkplätze.

Diese geräumige Wohnung befindet sich am Stadtrand von Ascona in einer sehr bequemen und besonders ruhigen Gegend.

Erstellt im Jahr 2005, bietet die Wohnung:

* Große Eingangshalle mit Schrankbereich, praktisch und funktional
* Geräumiges Wohnzimmer und offene Küche
* Gut organisierter Flur mit zusätzlichen Einbauschränken
* Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
* Zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer
* Zweites Badezimmer mit Dusche
* Private Waschküche

Die Wohnung verfügt außerdem über eine große überdachte Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien zu jeder Jahreszeit.

* Großer Keller

Zu den gemeinsamen Räumlichkeiten gehören eine gemeinschaftliche Waschküche und ein praktischer Fahrradraum.

Diese Wohnung ist die ideale Wohnlösung für alle, die Komfort, Platz und Ruhe suchen, nur wenige Schritte von Ascona entfernt.

--------------------------------

ASCONA. Das ehemalige Fischerdorf und spätere Kurort liegt am Nordufer des Lago Maggiore. Nachbargemeinden sind Locarno, Losone, Ronco sopra Ascona, Brissago und Centovalli. Ascona ist die tiefstgelegene Ortschaft der Schweiz, da der Dorfkern unmittelbar am See liegt. Im Westen reicht die Gemeinde über den bewaldeten Berg und Aussichtspunkt Corona dei Pinci hinaus, der auf 1293 mü. M. liegt. Weitere Ortsteile sind San Materno, San Michele, Monte Verità und Moscia. Zum Gemeindegebiet gehört auch Saleggi, der südwestliche, flache Teil des Maggiadeltas.