2.5 Pièces, 81 m², Rez-de-chaussée

RÉSIDENCE DE LA FORGE A CRASSIER. LOT B1
**Wohnung zum Verkauf nach Plan, ohne Baukredit.**




Die Résidence de la Forge ist ein modernes und raffiniertes Immobilienprojekt, das einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet. Dieses Objekt verbindet architektonische Eleganz und hochwertige Ausstattung, passt sich perfekt in seine Umgebung ein und erfüllt die contemporary Anforderungen an Komfort, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die hochwertige Schalldämmung, das innovative Belüftungssystem sowie die Erdwärmeheizung und die Bodenkühlung gewährleisten optimales thermisches und akustisches Komfort in jeder Jahreszeit. Die Verwendung von nachhaltigen Materialien, einschließlich Photovoltaikpaneelen, garantiert eine kontrollierte Energieverbrauch und schützt die Umwelt.


**LOT B1**

Diese charmante Durchgangswohnung mit 2,5 Zimmern und Garten befindet sich im oberen Erdgeschoss der Residenz. Sie profitiert von einer Westausrichtung, direkt gegenüber dem Fluss Boiron.


Unteres Erdgeschoss:
Ein großer Eingangsbereich
Ein Keller
Ein Gästetoilette mit Waschbecken
Ein geräumiges Wohnzimmer von 32,9 m2 mit offener Küche, das auf eine Terrasse führt

Oberes Erdgeschoss:
Ein Flur
Eine große Dusche
Ein Schlafzimmer von über 20 m2, mit Balkon

Außenbereich:
Eine Terrasse
Ein Balkon
Ein nicht umzäunter Garten
Ein Keller
Ein externer Parkplatz

Flächen
Wohnung: 81,64 m2
Terrasse von 14,40 m2
Balkon von 10,40 m2
Garten von 13,30 m2
Keller von 4,19 m2
Gewichtete Fläche: 95,04 m2 (ohne Garten)