Maison en ville

Weiterführende Informationen mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=TH047

In einem ruhigen, zentral gelegenen Wohnquartier in der Zone W3 in Ittigen befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 vermieteten Wohnungen. Diese attraktive Liegenschaft bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, die sich für ein Renditeobjekt in einer gepflegten Umgebung interessieren. Die vollständige Übersicht der Mieterträge ist im Dossier ersichtlich.

Die Liegenschaft befindet sich in einem guten und soliden Zustand, da sie laufend unterhalten und sorgfältig gepflegt wurde. Den Mietern stehen neben Keller- und Estrichabteilen auch eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Wäschehängeplatz im Freien zur Verfügung. Zusätzlich gehören 4 Garagenplätze zur Liegenschaft, die separat vermietet sind.

Der Aussenbereich präsentiert sich freundlich und gepflegt und ist gut über das Quartierstrassennetz erschlossen.

Die aktuellen netto Mietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 93'300.-, was beim ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreis einer Bruttorendite von 4.24 % entspricht.

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