832 m²

Villa d'Exception à rénover – Un bijou contemporain face au Léman

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vésenaz, cette résidence contemporaine d'environ 830 m² utiles offre un cadre de vie d'exception, sublimé par une vue panoramique époustouflante sur le lac Léman et la rade de Genève depuis le premier étage.

Implantée au cœur d'un terrain paysager de 2'800 m², cette villa se distingue par son architecture audacieuse, ses volumes généreux et ses larges baies vitrées qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée, véritable cocon de verdure, bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis ni nuisance, offrant une atmosphère de sérénité totale.

Conçue pour allier élégance, confort et intimité, la propriété profite d'un accès privé et sécurisé, dans un environnement exclusif et préservé. Les espaces de vie, ouverts sur de vastes terrasses, invitent à la détente et à la contemplation. Les cinq suites, dont une master bedroom avec dressing et terrasse privative, promettent un confort raffiné. Un pool house indépendant de 80 m², un appartement de service ainsi qu'un sous-sol modulable complètent cet ensemble harmonieux.

Caractéristiques principales

• Surface utile : env. 830 m²
• Surface habitable : env. 650 m²
• Terrain : 2'800 m²
• Chambres : 5 suites + 1 chambre indépendante dans le pool house
• Salles de bains : 5 + 1 dans le pool house
• Dépendances : appartement de service et pool house indépendant

Atouts majeurs

• Vue panoramique sur le Léman et la rade depuis le premier étage
• Rez-de-chaussée intime, protégé de tout vis-à-vis et de toute nuisance
• Piscine avec espace détente et pool house à toit végétalisé
• Espaces modulables : fitness, spa, bureau ou chambres supplémentaires
• Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre de Genève et des écoles internationales

Un emplacement unique

À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des rives du lac (place d'amarrage bateau possible), cette villa d'exception conjugue raffinement architectural, discrétion et potentiel rare.
Un bien unique, pensé pour les amateurs de design, d'espace et de lumière, à réinventer selon vos envies.