4 Pièces

AUCH ZWEITWOHNSITZIn Solduno, einem Ortsteil der Gemeinde Locarno, neue exklusive Gebäude in Gehweite der wichtigsten Dienstleistungen mit einem offenen Blick auf den Fluss Maggia und hervorragende Sonneneinstrahlung.Zweitwohnsitz möglich!Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet, was eine hervorragende Sonneneinstrahlung garantiert.Nur wenige Minuten von Schulen, Bushaltestelle und Geschäften entfernt.Die Residenz besteht aus 7 oberirdischen Etagen und einer Tiefgarage.Es wird12 Wohnungenmit3.5 und 4.5Zimmern beherbergen, die wie folgt aufgeteilt sind:Erdgeschoss- Wohnung No.14 ½-Zimmer-WohnungBruttogeschossfläche 193 m2 + überdachte Terrassen 72 m2 und Privatgarten von 260 m2Von Ebene 1 bis Ebene 5 zwei Einheiten pro Etage3.5 -Zimmer-WohnungenBruttonutzfläche von 96 m2 + überdachte Terrasse von 37 m2Ebene 6 - PenthouseNo.12Penthouse 4.5  Zi.w mit direktem Zugang über den AufzugBruttogeschossfläche von 200 m2 + 60 m2 überdachte TerrasseVerkaufspreise3.5  Zimmer von CHF 770'000Penthouse 4.5  Zimmer  CHF 1'775'000Garagenstellplätze von CHF 25'000 bis CHF 40'000 pro StückBaubeginn- September 2024Lieferung - Dezember 2025Besondere Merkmale des GebäudesStahlbeton-Sichtbauweise mit speziellem Schalungssystem unter Verwendung von Holzfaserplatten.Hochwertige Ausführung und grosszügiges BudgetGrosszügige gedeckte TerrassenRaumhöhe 2,50 mPrivate Waschküche in jeder WohnungRaumheizung und -kühlung mit Wasser-Wasser-Thermopumpe und zusätzlichem hydronischen Kühlsystem mit internen SplitsFotovoltaikanlage mit SolarzellenErst- undZweitwohnsitzGrundstück frei von zukünftigen Sichtbehinderungen auf der Südseite / Öffentlicher Bereich AP EPEs besteht die Möglichkeit, eine Musterwohnung mit ähnlicher Ausstattung zu besichtigen.öffentliche VerkehrsmittelSolduno Stazione  160 mSolduno Passetto  300 mS. Martino Stazione  360 mSchuleVorschulen   500 mPrimarschule 550 mMittelschule Locarno  2 kmöffentliche DienstleistungenSupermercato Coop Solduno     300 mSupermercato Migros Solduno  380 mSupermercato Migros Losone    400 mFordern Sie eine ausführliche Beratung und ein persönliches Gespräch an.