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13523 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 8'500'000
4126 Bettingen
Chrischonarain 190
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1899
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
13'523 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 8'500'000
Description
Entwicklungsprojekt an einmaliger Lage
Auf dem über 13'500m2 grossen Grundstück befinden sich aktuell fünf Häuser, welche in Etappen von 1899 bis 1960 aneinander gebaut wurden und teilweise verbunden sind. Diese sind technisch und optisch in die Jahre gekommen aber weiterhin nutzbar und erwirtschaften einen jährlichen Mietertrag von ca. CHF 205'000.
Das Grundstück bietet durch seine einzigartige Lage und Grösse erhebliches Potential für einen Neubau, sowie auch für eine Revitalisierung der bestehenden Bauten. Die Geometrie des Grundstückes lässt eine effiziente Bebauung zu, welche optimal hinsichtlich Besonnung und Aussicht ausgerichtet werden kann.
Der Denkmalrat Basel-Stadt würde das vordere Gebäude mit Baujahr 1899 gerne unter Schutz stellen, wobei dies aktuell weder rechtskräftig noch eingetragen ist. Das mögliche Gestaltungspotential bei einer Unterschutzstellung wie auch die Überbauung der Restparzelle wurde bereits mit der Denkmalpflege besprochen. Die anderen Gebäude sollen nicht unter Schutz gestellt werden.
Das Grundstück bietet durch seine einzigartige Lage und Grösse erhebliches Potential für einen Neubau, sowie auch für eine Revitalisierung der bestehenden Bauten. Die Geometrie des Grundstückes lässt eine effiziente Bebauung zu, welche optimal hinsichtlich Besonnung und Aussicht ausgerichtet werden kann.
Der Denkmalrat Basel-Stadt würde das vordere Gebäude mit Baujahr 1899 gerne unter Schutz stellen, wobei dies aktuell weder rechtskräftig noch eingetragen ist. Das mögliche Gestaltungspotential bei einer Unterschutzstellung wie auch die Überbauung der Restparzelle wurde bereits mit der Denkmalpflege besprochen. Die anderen Gebäude sollen nicht unter Schutz gestellt werden.
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