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4.5 Pièces, 136 m², 1. étage
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 680'000
6517 Arbedo-Castione
Via Gesero 27
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Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
136 m²
Construction
1980
Année de rénovation
1990
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 680'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Description
Große 4.5-Zimmer-Wohnung in Arbedo
Wir verkaufen in Arbedo, in einer bevorzugten Zone, exklusiv für Wohnzwecke und umgeben von Grün, eine Dachwohnung (ganze Etage) mit 4.5 Zimmern in einem Zweifamilienhaus (2 Wohnungen) mit 3 Parkplätzen.
Die Lage des Objekts befindet sich in der Hügelzone von Arbedo, in mittlerer Höhe, am Ende der "Polveriera"-Zone. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großes öffentliches Grün- und Freizeitgebiet, das den Fluss Moesa begleitet. In wenigen Minuten ist die Kantonsstraße, die Autobahnausfahrt, die Schulen und viele Supermärkte und Dienstleistungen in der nahegelegenen Castione sowie der Bahnhof erreichbar.
Die Wohnanlage besteht aus einem ursprünglich als Einfamilienhaus auf zwei Ebenen (Erdgeschoss Garage und Nebenräume und im ersten Stock Wohnung) errichteten Gebäude. Später wurde das Haus mit einem neuen Stockwerk und einer entsprechenden Wohnung aufgestockt. Das Objekt umfasst auch einen schönen Garten hinter dem Gebäude mit einem Pergola, einem Gemüsegarten und einem Geräteschuppen.
Die Wohnung nimmt die gesamte zweite Etage (den aufgestockten Teil) ein, ist also auf vier Seiten frei und besteht aus 4.5 Zimmern mit zwei Badezimmern und einem überdachten Balkon mit Sonnenschutz. Die Wohnung ist geräumig (136 m2 brutto Wohnfläche), komfortabel mit hohen Decken und sichtbaren Dachbalken, Dachfenstern in den Badezimmern, Einbauschränken im Flur und in den Zimmern, Klimaanlage im Wohnzimmer und einem charakteristischen Kamin.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den überdachten Balkon, Wohnküche, Flur auf der Nordseite mit Einbauschränken, WC-Dusche und Schlafzimmer, Flur auf der Südseite, WC-Bad, 2 Schlafzimmer, von denen eines mit einem Holzpodest und Einbauschränken ausgestattet ist.
Ein ausgestatteter Grottino ist zur gemeinsamen Nutzung verfügbar.
Im Jahr 2022 wurden Photovoltaikpanele installiert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Es besteht die Möglichkeit, in den aktuellen Hypothekenvertrag mit sehr günstigem Zinssatz und mittlerer Laufzeit (4 Jahre) einzutreten.
Weitere Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni).
Die Lage des Objekts befindet sich in der Hügelzone von Arbedo, in mittlerer Höhe, am Ende der "Polveriera"-Zone. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großes öffentliches Grün- und Freizeitgebiet, das den Fluss Moesa begleitet. In wenigen Minuten ist die Kantonsstraße, die Autobahnausfahrt, die Schulen und viele Supermärkte und Dienstleistungen in der nahegelegenen Castione sowie der Bahnhof erreichbar.
Die Wohnanlage besteht aus einem ursprünglich als Einfamilienhaus auf zwei Ebenen (Erdgeschoss Garage und Nebenräume und im ersten Stock Wohnung) errichteten Gebäude. Später wurde das Haus mit einem neuen Stockwerk und einer entsprechenden Wohnung aufgestockt. Das Objekt umfasst auch einen schönen Garten hinter dem Gebäude mit einem Pergola, einem Gemüsegarten und einem Geräteschuppen.
Die Wohnung nimmt die gesamte zweite Etage (den aufgestockten Teil) ein, ist also auf vier Seiten frei und besteht aus 4.5 Zimmern mit zwei Badezimmern und einem überdachten Balkon mit Sonnenschutz. Die Wohnung ist geräumig (136 m2 brutto Wohnfläche), komfortabel mit hohen Decken und sichtbaren Dachbalken, Dachfenstern in den Badezimmern, Einbauschränken im Flur und in den Zimmern, Klimaanlage im Wohnzimmer und einem charakteristischen Kamin.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den überdachten Balkon, Wohnküche, Flur auf der Nordseite mit Einbauschränken, WC-Dusche und Schlafzimmer, Flur auf der Südseite, WC-Bad, 2 Schlafzimmer, von denen eines mit einem Holzpodest und Einbauschränken ausgestattet ist.
Ein ausgestatteter Grottino ist zur gemeinsamen Nutzung verfügbar.
Im Jahr 2022 wurden Photovoltaikpanele installiert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Es besteht die Möglichkeit, in den aktuellen Hypothekenvertrag mit sehr günstigem Zinssatz und mittlerer Laufzeit (4 Jahre) einzutreten.
Weitere Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni).
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
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