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Terrain à bâtir
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
4556 Bolken
Bielackerweg
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
893 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Description
893 m² Bauland mit Architekturverpflichtung für 3-Familienhaus
**893 m² Bauland mit Architekturverpflichtung für 3-Familienhaus**
Zum Verkauf steht eine 893 m² grosse Baulandparzelle mit Architekturverpflichtung im schönen Bolken. Darauf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohneinheiten - ideal für Investoren, Generationenwohnen oder zur Eigennutzung mit Vermietung. Das Projekt befindet sich im fortgeschrittenen Planungsstadium und bietet durchdachte Raumaufteilungen, hochwertige Ausbaubudgets und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Projektdetails im Überblick:
* Neubau eines 3-Familienhaus
* Gesamte Nettowohnfläche von ca. 423?m²
* Tiefgaragenplätze im Untergeschoss
* Photovoltaikanlage gemäss gesetzlicher Vorgaben bereits berücksichtigt
* Die Gesamtkosten gemäss der aktuellen Kalkulation betragen CHF 2'675'000.- (inkl. Grundstück, Baukosten, Umgebung & Baunebenkosten)
* Individuelle Ausstattungswünsche (z.?B. Farbkonzept, Küchendesign, Smart Home) sind optional umsetzbar
Lassen Sie sich von den besonderen Vorteilen überzeugen:
* Klare, durchdachte Architektur mit effizienter Flächennutzung
* Ruhige Lage im Grünen mit guter Erschliessung
* Zukunftsorientierte Energielösungen (inkl. PV & E-Mobility-Optionen)
* Hohe Flexibilität bei Ausbau und Gestaltung
* Transparente Kostenzusammenstellung - ideal für Investoren
Die Baulandparzelle befindet sich in der **Wohnzone, 3-geschossig mit besonderen Bestimmungen** . Es muss ein Mehrfamilienhaus erstellt werden.
Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte
Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
**Ideale Mikrolage**
Die Baulandparzelle überzeugt nicht nur durch die tolle Lage, sondern auch durch die hervorragende Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle ?Bolken Dorf? ist nur fünf Gehminuten entfernt und verbindet Sie bequem mit den umliegenden Ortschaften. In nur drei Autofahrminuten erreichen Sie den Volg und die beliebte Metzgerei Stampfli in Aeschi.
Familien profitieren von einem attraktiven Schulangebot direkt im Ort. Kinder besuchen den Kindergarten und die Primarschule bis zur 6. Klasse in Bolken.
Auch für Pendler ist die Lage ideal. Die Autobahnauffahrt in Kriegstetten liegt zehn Fahrminuten entfernt und bietet schnellen Anschluss an die A1 in Richtung Bern oder Zürich.
Zum Verkauf steht eine 893 m² grosse Baulandparzelle mit Architekturverpflichtung im schönen Bolken. Darauf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohneinheiten - ideal für Investoren, Generationenwohnen oder zur Eigennutzung mit Vermietung. Das Projekt befindet sich im fortgeschrittenen Planungsstadium und bietet durchdachte Raumaufteilungen, hochwertige Ausbaubudgets und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Projektdetails im Überblick:
* Neubau eines 3-Familienhaus
* Gesamte Nettowohnfläche von ca. 423?m²
* Tiefgaragenplätze im Untergeschoss
* Photovoltaikanlage gemäss gesetzlicher Vorgaben bereits berücksichtigt
* Die Gesamtkosten gemäss der aktuellen Kalkulation betragen CHF 2'675'000.- (inkl. Grundstück, Baukosten, Umgebung & Baunebenkosten)
* Individuelle Ausstattungswünsche (z.?B. Farbkonzept, Küchendesign, Smart Home) sind optional umsetzbar
Lassen Sie sich von den besonderen Vorteilen überzeugen:
* Klare, durchdachte Architektur mit effizienter Flächennutzung
* Ruhige Lage im Grünen mit guter Erschliessung
* Zukunftsorientierte Energielösungen (inkl. PV & E-Mobility-Optionen)
* Hohe Flexibilität bei Ausbau und Gestaltung
* Transparente Kostenzusammenstellung - ideal für Investoren
Die Baulandparzelle befindet sich in der **Wohnzone, 3-geschossig mit besonderen Bestimmungen** . Es muss ein Mehrfamilienhaus erstellt werden.
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**Ideale Mikrolage**
Die Baulandparzelle überzeugt nicht nur durch die tolle Lage, sondern auch durch die hervorragende Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle ?Bolken Dorf? ist nur fünf Gehminuten entfernt und verbindet Sie bequem mit den umliegenden Ortschaften. In nur drei Autofahrminuten erreichen Sie den Volg und die beliebte Metzgerei Stampfli in Aeschi.
Familien profitieren von einem attraktiven Schulangebot direkt im Ort. Kinder besuchen den Kindergarten und die Primarschule bis zur 6. Klasse in Bolken.
Auch für Pendler ist die Lage ideal. Die Autobahnauffahrt in Kriegstetten liegt zehn Fahrminuten entfernt und bietet schnellen Anschluss an die A1 in Richtung Bern oder Zürich.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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