2230 m², 3. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 3'500'000
2087 Cornaux NE
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
3. étage
Surface habitable
2'230 m²
Construction
2025
Disponibilité
Immédiate
Balcon
1
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'500'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
Neue Gewerbeflächen und Büros
?? **Hauptmerkmale**
* Gesamtfäche: **2'230 m²**
* 3 Mischobjekte in Form von Doppelhaushälften (Werkstatt im Erdgeschoss + Büros im Obergeschoss)
* 3 Büroobjekte im Obergeschoss (mit Treppen und Aufzug)
* Jedes Objekt ist mit einer **Küche** und **eigenen Sanitär-Anlagen** ausgestattet
* Garantierte Barrierefreiheit, auch für **Personen mit Behinderung*
?? **Technische Leistungen**
* Heizung durch **Luft/Wasser-Wärmepumpe**
* Installierte **Solarmodule**
* **Dreifachverglasung** für optimalen Komfort
* Niederspannung und Hochspannung in jeder Einheit
?? **Rendite**
* Prognostizierter Nettomietzins: **CHF 210'770.-**
* **Nettoertrag: 6,02 %**
* Verkaufspreis: **CHF 3'500'000.-*
?? **Verfügbarkeit: 1. Dezember 2025**
?? **Standort** Gelegen in **Cornaux (2087)**, in einem leicht zugänglichen Gebiet, nahe den Hauptverkehrsadern und mit optimaler Sichtbarkeit für verschiedene berufliche Aktivitäten
Emplacement et attractivité
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99
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Indice de tranquillité
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Moyenne des prix dans cette région
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