2.5 Pièces, 81 m², 1. étage

Immobilienprojekt von hoher Qualität in Crassier!
**Wohnung mit Balkon, zum Verkauf auf dem Plan, ohne Baukredit.**




Die Residenz de la Forge ist ein modernes und raffiniertes Immobilienprojekt, das einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet. Dieses Objekt verbindet architektonische Eleganz und hochwertige Ausstattung und integriert sich perfekt in seine Umgebung. Es entspricht den zeitgenössischen Anforderungen an Komfort, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die hochwertige Schalldämmung, das innovative Belüftungssystem sowie die Erdwärmeheizung und die Bodenkühlung gewährleisten ein optimales thermisches und akustisches Komfortniveau, zu jeder Jahreszeit. Die Verwendung von nachhaltigen Materialien, einschließlich Photovoltaikpaneelen, garantiert eine kontrollierte Energieverbrauch und schützt die Umwelt.


**LOT B5**

Diese charmante Durchgangswohnung mit 2,5 Zimmern und Balkon befindet sich im 1. Stock der Residenz. Sie bietet eine Westausrichtung, direkt an der Boiron-Fluss.


Erdgeschoss:
Ein großer Eingangsbereich mit Schrank
Ein Gästetoilette mit Waschbecken
Ein geräumiges Wohnzimmer von 32,9 m2 mit offener Küche, das auf eine Terrasse führt

Obergeschoss:
Ein Flur
Ein großes Duschbad
Ein Schlafzimmer mit über 20 m2, mit Balkon

Außenbereich:
Eine Terrasse
Ein Balkon
Ein nicht umzäunter Garten
Ein Keller
Ein externer Parkplatz

Flächen
Wohnung: 81,55 m2
Balkon Westseite 11,40 m2
Balkon Ostseite 9,50 m2
Keller 3,73 m2
Gewichtete Fläche: 93,57 m2