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7 Pièces, 250 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'179'000
4718 Holderbank
En ligne depuis 2 mois
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En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Immeuble
Pièce
7
Étage
Non disponible
Surface habitable
250 m²
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
509 m²
Surface utile
300 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'179'000
Description
5% RENDITE
Renditeobjekt mit Potenzial Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen & ausbaubarer Scheune
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Kombination aus solider Rendite dank langjähriger Mieter sowie spannendes Ausbaupotenzial in einer angrenzenden Scheune. Ideal für Investoren, die heute sichere Mieteinnahmen generieren und morgen zusätzliches Wertsteigerungspotenzial ausschöpfen möchten.
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und langjährigem Mieter
1. Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, ebenfalls langfristig vermietet
Maisonette-Loftwohnung: moderne, grosszügige Raumgestaltung
1-Zimmer-Wohnung: ideal als Studio oder Single-Wohnung
Scheune (zweistöckig): vielseitiges Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnungen, Ateliers oder Büros
Eckdaten
Renditeobjekt mit 4 bestehenden Wohneinheiten
Stabile Mieteinnahmen durch zuverlässige Langzeitmieter
Ausbaupotenzial in der Scheune für zusätzlichen Mehrwert
Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Arbeiten, Kombinationslösungen)
Ihr Vorteil
Dieses Objekt eignet sich sowohl für Investoren, die eine solide und sichere Kapitalanlage suchen, als auch für visionäre Käufer, die das Ausbaupotenzial voll ausschöpfen möchten.
Lage
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Holderbank (SO), einer charmanten und ruhigen Gemeinde im Bezirk Thal. Eingebettet in die idyllische Landschaft zwischen Solothurn und Olten, überzeugt der Standort durch seine naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort oder in den Nachbargemeinden vorhanden. Dank der Nähe zur Autobahn A1 sind die Städte Basel, Zürich und Bern in weniger als einer Stunde erreichbar.
Sonstiges
Dieses attraktive Angebot richtet sich an Familien, Kapitalanleger und alle, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, es individuell zu gestalten. Zudem ist ein Ausbaupotenzial vorhanden, das Ihnen Spielraum für persönliche Anpassungen lässt. Bitte beachten Sie, dass rechtliche Hinweise zu den Kaufmodalitäten bei Interesse bereitgestellt werden.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Kombination aus solider Rendite dank langjähriger Mieter sowie spannendes Ausbaupotenzial in einer angrenzenden Scheune. Ideal für Investoren, die heute sichere Mieteinnahmen generieren und morgen zusätzliches Wertsteigerungspotenzial ausschöpfen möchten.
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und langjährigem Mieter
1. Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, ebenfalls langfristig vermietet
Maisonette-Loftwohnung: moderne, grosszügige Raumgestaltung
1-Zimmer-Wohnung: ideal als Studio oder Single-Wohnung
Scheune (zweistöckig): vielseitiges Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnungen, Ateliers oder Büros
Eckdaten
Renditeobjekt mit 4 bestehenden Wohneinheiten
Stabile Mieteinnahmen durch zuverlässige Langzeitmieter
Ausbaupotenzial in der Scheune für zusätzlichen Mehrwert
Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Arbeiten, Kombinationslösungen)
Ihr Vorteil
Dieses Objekt eignet sich sowohl für Investoren, die eine solide und sichere Kapitalanlage suchen, als auch für visionäre Käufer, die das Ausbaupotenzial voll ausschöpfen möchten.
Lage
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Holderbank (SO), einer charmanten und ruhigen Gemeinde im Bezirk Thal. Eingebettet in die idyllische Landschaft zwischen Solothurn und Olten, überzeugt der Standort durch seine naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort oder in den Nachbargemeinden vorhanden. Dank der Nähe zur Autobahn A1 sind die Städte Basel, Zürich und Bern in weniger als einer Stunde erreichbar.
Sonstiges
Dieses attraktive Angebot richtet sich an Familien, Kapitalanleger und alle, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, es individuell zu gestalten. Zudem ist ein Ausbaupotenzial vorhanden, das Ihnen Spielraum für persönliche Anpassungen lässt. Bitte beachten Sie, dass rechtliche Hinweise zu den Kaufmodalitäten bei Interesse bereitgestellt werden.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Cubage
2'642 m³
Protégez-vous contre les arnaques
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