6.5 Pièces

Nel cuore del pittoresco nucleo di Arcegno, vendiamo una splendida dimora risalente al 1600, un'autentica testimonianza di storia e fascino senza tempo. Questa proprietà unica è composta da due unità comunicanti, perfettamente restaurate nel corso degli anni (1956, 1970, 2012 e 2024), mantenendo intatti i dettagli originali e arricchendoli con il comfort moderno.
Questa casa è perfetta per un artista, un musicista o chiunque cerchi un ambiente ispiratore, grazie agli ampi spazi, alle vetrate panoramiche e alla quiete che circonda la proprietà. È l'ideale anche per chi ha un'attività indipendente: si può vivere in una delle due unità e utilizzare l'altra come studio d'arte, sala musica, atelier o spazio di lavoro.
Caratteristiche principali:
Prima unità

Ampio soggiorno e cucina separata

Sala da pranzo con camino, perfetta per serate accoglienti

Due camere da letto con balconi originali in legno

Due bagni (uno con vasca en-suite)

Pavimenti in parquet di rovere e soffitti con travi a vista

Terrazza in granito e giardino sopraelevato soleggiato

Seconda unità

Cantina originale e locale tecnico

Soggiorno con soffitti alti, travi a vista e pavimento in pietra di granito

Spazioso bagno con velux

Grande locale con vetrate panoramiche con vista sulla chiesa e sul paese

Ulteriore stanza aperta con accesso alla camera sottotetto

Giardino privato sopra il tetto con vista spettacolare sul paese e sulle montagne circostanti

Parcheggi:

Due posti auto in garage con porte automatiche

Due posti auto esterni davanti ai garage

Possibilità di acquisto personalizzato
È possibile acquistare una sola unità con un posto auto, offrendo la flessibilità perfetta per le proprie esigenze.
Se cerchi una casa ricca di carattere, immersa nella tranquillità della natura, e con spazi versatili perfetti per l'arte o un'attività indipendente, questa è l'opportunità che fa per te!
Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contattaci oggi stesso per una visita esclusiva.

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Im Herzen des malerischen Dorfkerns von Arcegno steht dieses bezaubernde Anwesen aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf - eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Charme und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Einheiten, die über die Jahre (1956, 1970, 2012 und 2024) liebevoll restauriert wurden. Dabei wurden die ursprünglichen architektonischen Details bewahrt und harmonisch mit modernen Elementen ergänzt.
Diese besondere Immobilie ist ideal für Künstler, Musiker oder Kreative, die einen ruhigen und inspirierenden Ort für ihre Arbeit suchen. Die lichtdurchfluteten Räume, hohen Decken und historischen Elemente machen sie zum perfekten Rückzugsort für künstlerisches Schaffen oder für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Haupteigenschaften:
Erste Einheit

Großzügiges Wohnzimmer und separate Küche

Esszimmer mit Kamin - perfekt für gemütliche Abende

Zwei Schlafzimmer mit originalen Holzbalkonen

Zwei Badezimmer (eines mit freistehender Badewanne en-suite)

Eichenparkett und offene Holzbalkendecken

Granitterrasse und sonniger, erhöhter Garten

Zweite Einheit

Originaler Weinkeller und Technikraum

Wohnzimmer mit hohen Decken, Holzbalken und Granitboden

Großes Badezimmer mit Dachfenster

Weitläufiger Raum mit großen Glasfronten und Blick auf das Dorf und die Kirche

Weitere offene Fläche mit Zugang zum Dachgeschoss-Schlafzimmer

Privater Garten oberhalb des Hauses mit spektakulärem Blick auf das Dorf und die umliegenden Berge

Parkplätze:

Zwei Garagenplätze mit automatischen Toren

Zwei Außenstellplätze direkt vor den Garagen

Flexible Kaufoptionen
Es besteht die Möglichkeit, eine einzelne Einheit mit einem Parkplatz zu erwerben - ideal für individuelle Bedürfnisse.
Ob als privater Rückzugsort, Künstleratelier oder für eine geschäftliche Tätigkeit - dieses Anwesen bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine exklusive Besichtigung.