6.5 Pièces

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus steht auf einem grosszügigen Grundstück von 733 m² in Uttwil, Bezirk Arbon, nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt. Die sonnige, ruhige Lage inmitten gepflegter Nachbarsgärten macht es zum idealen Rückzugsort für Familien, die Natur, Seeflair und entspanntes Wohnen verbinden möchten.
Das 1989 erbaute Haus umfasst rund 211 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem praktischen Grundriss, der viel Platz für individuelle Wohnideen bietet. Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer, ein Gäste-WC, Einbauschränke sowie ein behaglicher Kachelofen, der für ein wohnliches Ambiente sorgt. Ein grosser Dachboden sowie ein Keller mit Waschküche und Nebenräumen schaffen zusätzlichen Stauraum.
Ein echtes Highlight: Das zusätzliche Zimmer mit eigenem Eingang - perfekt als Homeoffice, für Gäste oder zum Ausbau einer Einliegerwohnung. Hier finden kreative Köpfe und Handwerker den Freiraum, ihre Wohnideen zu verwirklichen.
Ob Mehrgenerationenhaus oder individuelles Traumzuhause, alles ist möglich.
Der liebevoll angelegte Garten begeistert mit einem schattigen Sitzplatz unter dem Feigenbaum. Ob als Spielparadies für Kinder, sonniger Rückzugsort oder Treffpunkt für gesellige Sommerabende, hier geniesst man eine private Wohlfühloase.
Für Poolfans besonders spannend:
Der Garten bietet genügend Platz, um den Traum vom eigenen Pool wahr werden zu lassen - Badeplausch und Feriengefühl daheim.
Und das Schönste: Der Bodensee liegt ganz nah und rundet das besondere Lebensgefühl dieser Liegenschaft perfekt ab.
Dieses Haus ist ideal für Berufstätige, die nach Feierabend Ruhe, See und Natur suchen, und für Familien, die das Besondere schätzen. In Uttwil wohnen Sie nicht nur - Sie geniessen jeden Tag das unverwechselbare Bodenseeflair.
Die Highlights im Überblick:
Innenbereich:
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten
- Gemütlicher Kachelofen für entspannte Abende und behagliche Wintertage
- Badezimmer und separates Gäste-WC - funktional und praktisch
- Separat zugängliches Zimmer mit eigenem Eingang - nutzbar als Homeoffice, Gästebereich oder Ausbauoption zur Einliegerwohnung, Anschlüsse vorhanden
- Grosszügiger Dachboden sowie ein Keller mit Waschküche und Nebenräumen sorgen für zusätzlichen Stauraum
Aussenbereich:
- Liebevoll angelegter Garten mit Sitzplatz unter dem Feigenbaum
- Viel Platz für eigene Ideen - bis hin zur Realisierung eines privaten Pools
- Sonniger Sitzplatz unter Weintrauben mit direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich
- Obstbäume und blühende Sträucher schaffen ein naturnahes Ambiente
- Rückzugsorte mit viel Privatsphäre inmitten gepflegter Nachbarsgärten
- Ruhige, familienfreundliche Lage nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt
Sind Sie neugierig geworden? Dann ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Uttwil. Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé zu und stehe Ihnen für weitere Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Schnell, einfach und völlig ohne Verpflichtung.Familienidylle am Bodensee.
Uttwil liegt eingebettet zwischen Weinfelden und Romanshorn, direkt am Ufer des Bodensees – ein malerisches Dorf mit rund 2’000 Einwohnern, das Lebensqualität, Natur und Erreichbarkeit ideal vereint.
Uttwil ist ein echtes Paradies für Familien: eingebettet zwischen Wiesen, Obstgärten und dem Bodensee, bietet das charmante Dorf im Kanton Thurgau ein sicheres, naturnahes Umfeld zum Aufwachsen – und gleichzeitig alle wichtigen Anbindungen für den Alltag.
Die Kinder können hier noch unbeschwert aufwachsen: mit kurzen Wegen zur Schule, verkehrsberuhigten Quartieren und viel Platz zum Spielen und Entdecken – sei es am Seeufer, im Wald oder auf den zahlreichen Spielplätzen im Dorf.
Der Kindergarten sowie die Primarschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen in Romanshorn oder Amriswil sind gut erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind kindgerecht angebunden, der Bahnhof Uttwil ist in Gehdistanz und bietet im Halbstundentakt Verbindungen in alle Richtungen – ideal für Berufspendler.
Für den täglichen Bedarf stehen im Ort ein Volg, ein Dorfladen und regionale Hofläden zur Verfügung. Grosse Einkaufszentren, Sport- und Freizeitangebote sowie medizinische Versorgung finden sich in der nahen Umgebung – zum Beispiel in Romanshorn, Arbon oder Amriswil.
Uttwil verbindet Lebensqualität, Natur und Familienfreundlichkeit auf einzigartige Weise – ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.