2 Pièces, 54 m², 1. étage

In der ländlichen Gemeinde Berg am Irchel vermieten wir diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, welche sich in einem historischen Gebäude aus dem 16. Jahrhundert befindet.

Die gesamte Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail und bewusst umweltfreundlich saniert. Dabei war es der Bauherrschaft wichtig, den Charme und die Strukturen des denkmalgeschützen Chlosters beizubehalten und Einblick in die damalige Bauweise zu geben.

Das Gebäude, welches für die Bedürfnisse des Projekts "**Chloster3**" https://www.chloster3.ch/chloster3/ umgebaut wurde, bietet Menschen mit Einschränkungen Wohn-, Arbeits- und Erholungsraum und wird zugleich als innovativer Lernort gestaltet. Im Mittelpunkt steht die Förderung und Stärkung eines selbstbestimmten und selbständigen Lebens.

Zusätzlich sind drei Mietwohnungen integriert, welche sich für Menschen eignen, die umweltbewusst leben und die historische Bauweise von dieser speziellen Wohnung lieben. Auch Senioren und Menschen mit Einschränkungen sind willkommen, auf Anfrage werden gerne individuelle Betreuungs- oder Unterstützungsangebote ausgearbeitet.

**Innen-Ausbau**
Beim Eingang befindet sich das Badezimmer mit Dusche und WC, welches über einen pflegeleichten, fugenlosen Anhydrith-Bodenbelag verfügt. Dann sind sie bereits im imposanten Wohnzimmer mit hellem Parkettboden und dem angrenzenden Schlafzimmer. Durch eine antike Holztüre gelangen Sie zur offenen Küche mit Esszimmer und dem dreiteiligen Renaissance-Fenster aus dem 16. Jahrhundert und dem atemberaubenden Blick ins Flaachtal.

**Beheizung/Lüftung**
Die Wärmeerzeugung übernimmt eine energiesparende und nachhaltige örtliche Holzschnitzelheizung. Die Be- und Entlüftung der Küche sowie der Nasszelle wird durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung erzeugt.

Ebenfalls verfügt diese Liegenschaft über eine Regenwasseraufbereitungsanlage, welche das Wasser vom Hauptdach auffängt und über ein Pumpenmodell in das Brauchwassernetz einspeist.

**Einkauf / Verkehr**
Ihre Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Volg, Bäckerei/Konditorei) befinden sich im ca. 1.5 km entfernten Flaach.

Die nächste Bushaltestelle Berg am Irchel ist ca. 100 m von der Liegenschaft entfernt. Die Fahrtzeit nach Winterthur beträgt ca. 31 Minuten, nach Andelfingen ca. 18 Minuten und nach Hettlingen ca. 22 Minuten.

Weitere Objekte finden Sie unter www.bodag.ch