3.5 Pièces, 87 m², Rez-de-chaussée

Certificat Minergie pour ce magnifique immeuble de 18 appartements traversants, à La Tour-de-Peilz, situé à L'Av. Traménaz, sur une belle parcelle de 1870 m2, orientée Sud-Ouest et généreusement ensoleillée.

Proche de toutes les commodités, ce lieu de vie permet aisément de se déplacer sans véhicule.

Le lot 1 situé au rez-de-jardin à l'angle de l'entrée A se composera comme suit :

Hall d'entrée avec armoire, salle de bains avec colonne de lavage, 1 suite parentale avec salle d’eau et accès au jardin, 1 chambre avec accès jardin. Magnifique pièce à vivre d'env. 40.60 m2 accédant à la belle terrasse d'env. 31.10 m2 et au jardin d'env. 88 m2 dont une partie bénéficiera également d'un ensoleillement Est.

Une cave complète ce bel ensemble disponible dès fin juillet 2026.

Prix de Vente : CHF : 1’230'000.- Surface pondérée de 97.30 m2

Place de parc dans parking souterrain : CHF 40'000.- en sus.

Sont également disponibles, entrée A, les 3,5 pièces suivants, surface pondérée 97.30 m2 :

Lot 5 au 1er étage au prix de CHF 1'175'000.- + place de parc CHF 40'000.- en sus.

Lot 9 au 2ème étage au prix de CHF 1'195'000.- + place de parc CHF 40'000.- en sus.

Energie :
Installation de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec couplage panneaux solaires thermiques.

Chauffage à basse température par les chapes.
Thermostat de régulation dans chaque chambre et séjour.
Relevé à distance des compteurs individuels.

24 panneaux solaires photovoltaïques seront posés sur la toiture (surface selon KW du bilan thermique).
13 panneaux solaires thermiques seront posés sur la toiture (surface selon le bilan thermique).

Extérieur et parking :
Zone de détente/jardin de ~394 m².
Cases intérieures 36 et 20 extérieures pour 2-roues.
Parking souterrain de 14 places.

Charmante bourgade de près de 12'000 habitants, La Tour-de-Peilz est située sur La Riviera, au bord du Léman. 

Cette cité tantôt médiévale avec son château du 13ème siècle proche de son port à l’attrait si particulier, tantôt contemporaine est un havre de paix, proche de Vevey à quelques centaines de mètres d’un côté et de l'autre à 5 km de Montreux.

Son environnement privilégié offre à sa population des infrastructures de premier ordre et une riche palette d'activités sportives, sociales et culturelles ainsi qu'un taux d'imposition attractif. 

C'est avec plaisir que je vous adresse un descriptif de vente complet et organise une visite sur le lieu de construction : Anne-Lise Bourquin au 079 622 57 57.