4.5 Pièces, 105 m², 1. étage

Bienvenue dans ce remarquable appartement de 4,5 pièces !

Nous louons à partir de mi-janvier 2026 ou selon accord un appartement semi-duplex représentatif de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec une grande terrasse donnant sur le jardin pour un loyer brut de CHF 2 290.00:

* Cuisine aménagée de haut standard avec combi-steamer et revêtement en granit
* Parquet dans le salon et toutes les chambres à coucher
* Carrelage dans la salle de bain et WC séparé avec douche
* Accès direct au WC séparé avec douche depuis la chambre à coucher
* Tour de lavage privée dans l'appartement
* Stores électriques dans tout l'appartement
* Compartiment de cave
* Terrasse ensoleillée
* Une place de parking peut être louée pour CHF 150.00/par mois (stations de recharge E-Mobility disponibles)

Nous contribuons à la protection du climat! Le bâtiment certifié Minergie bénéficie de faibles coûts du chauffage par pompe à chaleur et du trés bon isolement.

L'immeuble est bien desservi par les transports publics, qui sont accessibles en quatre minutes à pied (bus N1, Stade Patinoire). Diverses possibilités d'achat se trouvent également à proximité immédiate.

Cet appartement exclusif et soigneusement aménagé avec un concept d'espace bien pensé se trouve dans un complexe de trois unités d'habitation au total et convient idéalement aux familles et aux couples de tout âge.

La commune de Granges Paccot est un lieu de résidence idéal pour les personnes actives, les jeunes et les moins jeunes. Grâce à son faible taux d'imposition et à son excellente infrastructure de transport, Granges Paccot est considérée comme un lieu de résidence attrayant offrant une grande qualité de vie.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous ferons un plaisir de vous montrer ce bijou.

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Willkommen in dieser bemerkenswerten 4,5-Zimmer-Wohnung!

Wir vermieten per Mitte Januar 2026 oder nach Vereinbarung eine repräsentative Semi-Duplex 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit einem grosszügigen Gartensitzplatz zu einer Bruttomiete von CHF 2'290.00.

Diese Wohnungen bestechen mit folgenden Vorzügen:

* Hochwertig ausgebaute Küche mit Kombi-Steamer und Granitabdeckung
* Parkettboden in Wohnzimmer und allen Schlafzimmern
* Plattenboden im Badezimmer und separaten WC's mit Dusche
* Direkter Zugang vom Schlafzimmer ins separate WC mit Dusche
* Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
* Multimediadose in allen Zimmern
* Elektrische Storen in der ganzen Wohnung
* Kellerabteil
* Sonniger Gartensitzplatz
* Ein Parkplatz für CHF 150.00 / Monat kann dazugemietet werden (E-Mobility Ladestationen vorhanden)

Auch zum Klimaschutz leisten wir einen wertvollen Beitrag! Das Minergie zertifizierte Gebäude kann aufgrund der Wärmepumpenheizung und der sehr guten Isolation von tiefen Heizkosten profitieren.

Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch gut erschlossen sowie sind die öffentlichen Verkehrsmittel in nur vier Gehminuten erreichbar (Bus N1, Stade Patinoire). Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die exklusiv und sorgfältig ausgebaute Wohnung mit gut durchdachtem Raumkonzept befindet sich in einem Gebäudekomplex mit total drei Wohneinheiten und ideal geeignet für Familien und Paare jeder Altersgruppe.

Die Gemeinde Granges Paccot ist ein idealer Wohnort für aktive Menschen und ein beliebtes Zuhause für Jung und Alt. Dank dem niedrigen Steuerfuss und der hervorragenden Verkehrsinfrastruktur gilt Granges Paccot als attraktiver Wohnort mit viel Lebensqualität.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir zeigen Ihnen gerne dieses Bijou.