3.5 Pièces, 95 m², 1. étage

Ihr Zuhause im Grünen - modern, hell und mit schöner Aussicht

Eingebettet zwischen Längenberg und Belpberg liegt Toffen - mitten im schönen Gürbetal, umgeben von viel Grün und mit angenehmer Nähe zur Stadt. In der Wohnüberbauung Maisons Gürbetal erwartet Sie diese gepflegte Wohnung - ideal für alle, die modernes Wohnen und eine naturnahe Umgebung schätzen.

Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herz der Wohnung. Grosse Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche mit Kochinsel ist stilvoll und funktional - ideal zum gemeinsamen Kochen.

Drei gut aufgeteilte Zimmer bieten viel Platz und Flexibilität, während das moderne Badezimmer mit integriertem Waschturm Komfort im Alltag bietet.

Ein besonderes Highlight sind die grosszügigen Balkone auf Ost- und Westseite. Sie erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten je nach Tageszeit Sonne, Weitsicht und Raum zum Entspannen. Zum Angebot gehören zudem ein Kellerraum sowie ein Einstellhallenplatz, die mit dem Lift direkt erreichbar sind.

Das Gebäude wurde im Minergie-Standard errichtet - für energieeffizientes, komfortables Wohnen mit ausgeglichenem Raumklima und tiefen Nebenkosten.

Toffen überzeugt mit einer guten Anbindung an Bern und Thun sowie mit einer soliden Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind gut erreichbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit - für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

**Dieses NEWCASA Angebot bietet Ihnen zahlreiche Vorteile:**

* Zentrale und sonnige Lage
* Kinderfreundlich
* Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
* Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten
* Moderne, gut ausgestattete Küche mit Kochinsel
* Komfortables Badezimmer mit Waschturm
* Drei gut aufgeteilte Zimmer
* Praktische Garderobe im Eingangsbereich
* Alle Fenster sind elektrisch bedienbar
* Parkett und Steinböden
* Zwei grosszügige Balkone mit viel Sonne und schöner Aussicht (50 m2)
* Minergie-Standard für energieeffizientes und komfortables Wohnen
* Geräumiger Keller
* Einstellhallenplatz (zzgl. CHF 35'000.-)
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in der Nähe
* Und vieles mehr...


**Beratung und Verkauf:**

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Eigenheim. Für weitere Informationen erreichen Sie Marco De Simone von NEWCASA GmbH unter 031 506 00 00 und 076 381 64 59.

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