8.5 Pièces, 250 m²

Charmante individuelle Villa in Founex mit großem Potenzial und zu erledigenden Arbeiten

In einem ruhigen und grünen Wohnviertel gelegen, bietet diese individuelle Villa eine ideale Lage, nur wenige Gehminuten von der Schule La Châtaigneraie entfernt, und bietet ein friedliches und angenehmes Wohnambiente, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten liegt.

Das 1980 erbaute, helle und geräumige Haus bezaubert mit seinen großzügigen Räumen und unverkennbarem Charme. Es bietet einen komfortablen Wohnbereich, der auf mehrere Ebenen verteilt ist, ideal für die Unterbringung einer großen Familie oder das Empfangen von Gästen.

Obwohl eine Renovierung erforderlich ist, um es auf den neuesten Stand zu bringen, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von schönen Häusern dar, die ein Interieur nach ihrem Geschmack gestalten möchten.

Das 1'398 m² große, vollständig baumbestandene Grundstück gewährleistet Privatsphäre und Ruhe, während die 250 m² Wohnfläche funktional und gesellig organisiert ist. Mit 8,5 Räumen, davon 5 Schlafzimmern und mehreren Wohnbereichen, bietet diese Villa vielfältige Möglichkeiten, um den Bedürfnissen ihrer zukünftigen Bewohner gerecht zu werden.

Hauptmerkmale:
Baujahr: 1980
Grundstücksfläche: 1'398 m²
Volumen: 1'336 m³
Wohnfläche: 250 m²
Anzahl der Räume: 8,5
Anzahl der Schlafzimmer: 5
Anzahl der Badezimmer: 3
Anzahl der Duschen: 1
Gästetoilette: 1
Heizungsart: Öl

Parkplatz: Doppelgarage und 3 Außenplätze

Innenaufteilung:

Erdgeschoss: Sie werden von einem Eingangsbereich empfangen, der zu einem hellen, großen Wohnzimmer, einem gemütlichen Esszimmer und einer separaten Küche führt. Diese Ebene umfasst auch eine Gästetoilette, ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

1. Obergeschoss: Es verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, sowie eine Dusche.

Keller: Dieser Bereich bietet einen großen, mehrzweckfähigen Raum, zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Technikraum, eine Doppelgarage sowie einen Atomschutzbunker.

Zusätzliche Vorteile: Dieses Haus profitiert von einer bevorzugten Lage in einem sehr gefragten Wohngebiet, nur fünf Gehminuten von La Châtaigneraie und in der Nähe der Autobahnauffahrten.
Die hohe Deckenhöhe, die große, baumbestandene Grundstücksfläche und die zahlreichen Innen- und Außenwohnbereiche tragen zum Komfort und zur Attraktivität dieser Immobilie bei.

Verkaufspreis: CHF 3'200'000.-