1101 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 2'450'000
3303 Jegenstorf
Solothurnstrasse 52
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
1'101 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'450'000
Équipements
Cheminée
Description
SCHLAU INVESTIERT (BR 5.93%)
Ansehnliche Rendite an bester Passantenlage - das bieten die Liegenschaften an der Solothurnstrasse 52, 52a und 54 im schönen Jegenstorf.
Während die Gewerberäume eine ideale Aufteilung vorweisen, trumpfen die Wohnungen mit ihrem Zustand und grosszügigen Aussenbereichen auf.
Was Sie zudem erwartet:
* rund 814 m2 Gewerbefläche
* rund 287 m2 Wohnfläche
* langjährige Mieterschaft
* CHF 145'200.00 Nettomietzinseinnahmen
* satte Bruttorendite von 5.93%
* guter Allgemeinzustand der Gebäude Nrn. 52 und 52a
* Potential zur Entwicklung von Gebäude Nr. 54
* ideale Raumaufteilung für flexible Vermietungsstrategien (Warenlifte, diverse Eingänge, Nasszellen, Garderobe)
* hochwertig ausgestatte Wohnungen in den Hausnummern 52 und 52a
* rustikale Haushälfte im Hausnummer 54
* die Wohnungen verfügen über eigene
* Waschmaschinen/Tumbler
* grosse Terrassenbereiche
* zahlreiche Parkplätze für Mieter und deren Kunden/Besucher
* die Liegenschaft kann direkt oder via Share Deal erworben werden
Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?
Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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