3.5 Pièces, 116 m², 2. étage

**Die Lage**
Wittenbach, eine attraktive Vorstadtgemeinde von St. Gallen, überzeugt mit einer ausgezeichneter Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle in Gehdistanz sowie der Bahnhof im Ort garantieren kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung an zentraler Lage.
 
**Das Wichtigste**
Im 2. Obergeschoss kann die helle 3.5-Zimmer-Wohnung bequem per Lift erreicht werden und wurde 2024 umfassend saniert. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet neben einem durchdachten Grundriss auch viel Flexibilität: Mit wenig Aufwand lässt sich die Wohnung zu einer 4.5-Zimmer-Einheit umbauen. Zwei Autoeinstellplätze in der hausinternen Tiefgarage sowie ein Disporaum im Untergeschoss runden das Angebot ab.
 
**Das Finanzielle**
Wohnung: CHF 655'000
Autoeinstellplätze: je CHF 35'000
Disporaum: CHF 15'000
 
**Das Besondere**
Dieses Zuhause ist kein 08/15-Objekt, sondern ein echtes Schmuckstück. Die hochwertigen Materialien, ein stimmiges Farbkonzept und die stilvolle Ausstattung verleihen der Wohnung eine besonderes Flair. Zu den vielen Highlights zählt der grosszügige, verglaste Balkon, der auch an kühlen Tagen zu gemütlichen Stunden einlädt.