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778 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
6403 Küssnacht am Rigi
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1949
Année de rénovation
2000
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
778 m²
Équipements
Ascenseur
Description
Top-Lage in Küssnacht/Schwyz für Projektplanung von 2 Häusern
Beschreibung der wesentlichen Kriterien:
Lage
Die beiden interessanten Grundstücke befinden sich in der malerischen und steuergünstigen Gemeinde Küssnacht am Rigi im Kanton Schwyz.
Von hier wird eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel geboten sowie beste und schnelle Erreichbarkeit an die umliegenden Destinationen durch den nahen Autobahnanschluss.
Die Nähe zum Vierwaldstättersee und die beeindruckende Berglandschaft machen diese Region besonders attraktiv.
Grösse
Die z. Zt. bebauten Grundstücke haben eine Fläche von insgesamt 778m2. Sie bieten ausreichend Platz für die Planung eines modernen Wohnprojektes mit 2 Mehrfamilienhäusern oder eine Kombination aus beiden.
Zonierung
Die Grundstücke sind im Zonenplan als Wohnzone ausgewiesen, was die Errichtung von Wohngebäuden ermöglicht.
Die genauen Bauvorschriften sowie die Baurichtlinien können gemeinsam bei der Gemeinde erfragt werden, um sicherzustellen, dass ein geplantes Projekt den lokalen Anforderungen entsprechend wird.
Die bestehenden Gebäude sind beide unterkellert und bieten die Möglichkeit für eine Tiefgarage sowie eine Einfahrtsmöglichkeit seitlich des Grundstücks - je nach Bauanforderung und Planung.
Die bestehenden Grundmauern weiterhin in ein Projekt einzubeziehen, gewährleisten auch die bestehende Ausnutzung der bebauten Grundfläche.
Erschliessung
Die Liegenschaften sind bereits erschlossen und verfügen über alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Strom, Abwasser und Internet. Die Zufahrt ist aktuell über eine asphaltierte Strasse oder auch über den vorderen Einfahrtsbereich vor den Wohnhäusern gewährleistet.
Umgebung
In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsanbindungen in direkter Lauflage.
Besonderheiten
Die Wohnlage ist äusserst attraktiv mit Blick auf das umliegende Bergpanorama und den See.
Es besteht die Möglichkeit, individuelle Gestaltungsideen umzusetzen und ein entsprechendes nachhaltiges Wohnkonzept zu entwickeln.
Der Eigentümer bietet ein ausreichendes Zeitfenster für Planung und Umsetzung.
Anmerkung:
Es besteht die Möglichkeit die Liegenschaften in einer interessanten Konstellation zu erwerben. Hierzu gerne weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch bzw. bei einer Standortbesichtigung.
Weitere Detailunterlagen zu den Gebäuden werden gerne sehr zeitnah zur Verfügung gestellt - allerdings wird hierzu ein Finanzierungsnachweis verlangt.
Wir bitten um äusserst vertrauliche Handhabung dieser Angaben und Informationen. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne Zustimmung der Maklerin und des Eigentümer nicht gestattet.
Bitte sprechen Sie mich gerne an - ich freue mich auf Sie
Per Mail oder telefonisch unter 079 873 19 33 - Kristine Maurer -
Lage
Die beiden interessanten Grundstücke befinden sich in der malerischen und steuergünstigen Gemeinde Küssnacht am Rigi im Kanton Schwyz.
Von hier wird eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel geboten sowie beste und schnelle Erreichbarkeit an die umliegenden Destinationen durch den nahen Autobahnanschluss.
Die Nähe zum Vierwaldstättersee und die beeindruckende Berglandschaft machen diese Region besonders attraktiv.
Grösse
Die z. Zt. bebauten Grundstücke haben eine Fläche von insgesamt 778m2. Sie bieten ausreichend Platz für die Planung eines modernen Wohnprojektes mit 2 Mehrfamilienhäusern oder eine Kombination aus beiden.
Zonierung
Die Grundstücke sind im Zonenplan als Wohnzone ausgewiesen, was die Errichtung von Wohngebäuden ermöglicht.
Die genauen Bauvorschriften sowie die Baurichtlinien können gemeinsam bei der Gemeinde erfragt werden, um sicherzustellen, dass ein geplantes Projekt den lokalen Anforderungen entsprechend wird.
Die bestehenden Gebäude sind beide unterkellert und bieten die Möglichkeit für eine Tiefgarage sowie eine Einfahrtsmöglichkeit seitlich des Grundstücks - je nach Bauanforderung und Planung.
Die bestehenden Grundmauern weiterhin in ein Projekt einzubeziehen, gewährleisten auch die bestehende Ausnutzung der bebauten Grundfläche.
Erschliessung
Die Liegenschaften sind bereits erschlossen und verfügen über alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Strom, Abwasser und Internet. Die Zufahrt ist aktuell über eine asphaltierte Strasse oder auch über den vorderen Einfahrtsbereich vor den Wohnhäusern gewährleistet.
Umgebung
In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsanbindungen in direkter Lauflage.
Besonderheiten
Die Wohnlage ist äusserst attraktiv mit Blick auf das umliegende Bergpanorama und den See.
Es besteht die Möglichkeit, individuelle Gestaltungsideen umzusetzen und ein entsprechendes nachhaltiges Wohnkonzept zu entwickeln.
Der Eigentümer bietet ein ausreichendes Zeitfenster für Planung und Umsetzung.
Anmerkung:
Es besteht die Möglichkeit die Liegenschaften in einer interessanten Konstellation zu erwerben. Hierzu gerne weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch bzw. bei einer Standortbesichtigung.
Weitere Detailunterlagen zu den Gebäuden werden gerne sehr zeitnah zur Verfügung gestellt - allerdings wird hierzu ein Finanzierungsnachweis verlangt.
Wir bitten um äusserst vertrauliche Handhabung dieser Angaben und Informationen. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne Zustimmung der Maklerin und des Eigentümer nicht gestattet.
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Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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