4.5 Pièces, 154 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'470'000
1196 Gland
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
154 m²
Construction
1897
Année de rénovation
1975
Disponibilité
À convenir
Surface utile
433 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'470'000
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Équipements
Balcon/
Gas Heating
Description
Bien de rendement à proximité de Gland !
Bien de rendement à proximité de Gland !
Ce beau bâtiment se situe à la lisière de la Serine entre les communes de Bassins et de Begnins. Il est desservi par un arrêt de bus faisant la liaison entre la gare de Nyon et le village de St-George, et est à 2km de la gare du Muids.
Vous trouverez aussi à proximité les écoles primaires et secondaires, toutes sortes de petits commerces et de nombreuses activités pour les petits et grands.
Pour de plus grandes surfaces commerciales, vous pourrez vous rendre à Signy qui se trouve à moins de 7km.
Ce bien est situé à 37km des centres villes de Genève et de Lausanne !
Ce petit immeuble saura vous charmer par son bel éventail d'espaces pour divers usages.
En effet, ce bien est composé de 2 lots en PPE distribués sur 3 niveaux. Construit en 1897, il a été rénové en 1975 et les propriétaires l'ont entretenu et rafraichi au cours des années. Il est habitable en l'état.
Distribution
Local commercial/restaurant et caves
Surface du restaurant d'environ 184.20 m2
Surface au sol des caves d'environ 45.40 m2
Usage de la terrasse
Une place de parc extérieure
Appartement en duplex de 4.5 pièces, 2 studios et local administratif
Surface habitable d'environ 154.3 m2 (dont les 2 studios)
Local administratif d'environ 88.25 m2
Usage de la terrasse
Une place de parc extérieure
La surface de la parcelle, selon les quotes-parts, est d'environ 768.26 m2
Technique :
Chauffage à gaz, par radiateurs
Double vitrage
Prix CHF 1'470'000.-
Contact :
Nideal Immobilier
Tél. 021 903 33 18
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Emplacement et attractivité
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