4.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Doppelbad in Lugano Pregassona

In einer ruhigen Wohngegend in Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein helles 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Verkaufsfläche von 155 m² und einer großen Terrasse, ideal zum Leben im Freien.

Die Einheit befindet sich im ersten Stock eines Hauses mit nur 6 Wohnungen, was Intimität und eine angenehme Atmosphäre gewährleistet.

**Die Raumaufteilung ist wie folgt:**

* Eingangshalle mit praktischem Einbauschrank;
* geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
* separierte Küche mit Zugang zur Terrasse;
* 1 Schlafzimmer;
* 2 Kinderzimmer;
* Badezimmer mit Badewanne;
* Badezimmer mit Dusche;
* Abstellraum im Flur
* Flur mit Einbauschrank.

**Ausstattung und Vorteile:**

* große Terrasse mit Blick auf die Grünfläche
* 1 private Keller
* 1 Parkplatz in der Garage für CHF 45'000.- und Möglichkeit, einen externen Parkplatz zu mieten

Die Lage ist strategisch: kurze Entfernung zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend zu verzichten.

_**I**_ **deale Lösung** für Familien, die geräumige Räume, Funktionalität und Lebensqualität in Lugano suchen.