3.5 Pièces, 152 m²

Authentisches und stilechtes Jurahaus in den Freibergen

Les Breuleux befindet sich auf dem Hochplateau der Franches Montagnes (Freiberge), welche für vieles bekannt sind: 

Die wunderbaren Landschaften der weiten Hochebene mit sanften Hügeln, Weiden und Wäldern, der Käse Tête de Moine, diversen Uhrenherstellern, die Herkunft der einzigen Schweizer Pferderasse (Freiberger), dem Marché-Concours für Pferdebegeisterte, das Festival Chant du Gros für Musikbegeisterte und der Golfplatz im Nachbarsdorf Les Bois. In Sachen Kulinarik ist die Qualität hoch: Gault-Millau hat Jérémy Desbraux als Koch des Jahres 2026 ausgezeichnet, mit seinem Restaurant gleich beim Bahnhof Le Noirmont. Es scheint kein Zufall, denn genau da wurde 29 Jahre vorher mit Georges Wenger bereits einen Koch des Jahres gestellt. 

Les Breuleux ist ein <2000 seelen="" dorf="" das="" ruhe,="" entspannung="" und="" dem="" nobel-uhrenhersteller="" richard="" mille="" alles="" für="" das="" tägliche="" leben="" bietet:="" öffentlicher="" verkehr="" (liegt="" auf="" der="" linie="" tavannes="" -="" le="" noirmont),="" einkauf="" (coop="" in="" 700m,="" metzgerei="" etc.),="" diverse="" restaurants,="" pubs,="" handwerksgeschäfte,="" ärzte,="" physiotherapie,="" osteopathie?="" doch="" es="" bietet="" eben="" noch="" viel="" mehr="" als="" das,="" wunderbare="" wanderwege,="" ein="" traum="" fürs="" langlaufen,="" verträumte="" landschaften="" und="" eine="" grossflächig="" unberührte="" idylle="" warten="" auf="" alle="" die="" sich="">

Einfamilienhaus wie es im Buche steht

Das Bijou weiss zu überzeugen. Viel Land ums Haus, ein grosser ausgedehnter Garten mit verschiedenen Sitzplätzen, einer Pergola, Spielflächen, einem kleinen Biotop, Besonnung von früh bis spät, keine unmittelbar direkten Nachbarn und gut drei Aussenparkplätze. 

Der Baumbestand lässt sich mehr als nur sehen, denn neben der Blutpflaume befinden sich da noch Birken, Kiefern, Buchen, Eschen, Hasel, Liguster und Thuja, welche Schatten und Privatsphäre spenden. 

Im Inneren überzeugt das Haus mit authentischem Jura-Charme und einem gemütlichen Wohnambiente. Die Wohnfläche im Erdgeschoss bietet einiges:

• Ein grosses Entrée empfängt und bietet viel Platz für Garderoben jeder Jahreszeit - endlich einmal ein Eingang der alle Schuhe, Sportkleider, Mäntel und sonstiges unterbringen kann
• Grosse Wohnküche mit Platz für einen grossen Tisch an dem alle Platz haben
• Wunderschöner, massiver Rundbogen aus Naturstein als charakteristisches Verbindungselement zwischen Küche und Wohnbereich. Spätestens ab da ist klar, dass sich das Leben des Hauses in diesem Zentrum abspielt. Die offene Wohnzimmer-Küchen-Kombination umfasst gesamthaft 51m² und lässt entsprechend verschiedene Möblierungsvarianten zu. 
• An die Küche angrenzend befindet sich die grosse Nasszone mit Dusche, WC, Doppellavabo und Waschmaschine
• Neben dem Wohnzimmer präsentiert sich das Schlafzimmer mit 16m²

Im Obergeschoss wartet das Hauptschlafzimmer- ein wunderschöner Raum mit mehr als grosszügigen Dimensionen (50m²) und einer Wand aus praktischen Einbauschränken als Abschluss. Sollten mehr Zimmer benötigt werden, wäre es ein Einfaches, da eine entsprechende Trennwand zu ziehen. Nach der Beschreibung des oberen Zimmers muss der Schwenk zum unglaublichen Potenzial der Liegenschaft gemacht werden, dieses grenzt nämlich ebenfalls direkt an.

Ungenutztes Volumen als Ausgangspunkt

Im ehemaligen Stall wie als auch auf der Heubühne warten rund 270m² ungenutzte Fläche auf einen Ausbau zusätzlicher Wohnfläche. Ob eine zweite Wohneinheit oder eine Erweiterung der bestehenden Fläche, alles ist möglich. Das Objekt liegt in der Zone centre (CBb), welche gemäss Bauordnung eine vielfältige Nutzung und flexible Ausbauoptionen ermöglicht.

Alternativ lassen sich die Räumlichkeiten kreativ umgestalten - beispielsweise zu einer kleinen Boulderhalle, Trainingsräumen, einem grossen Atelier oder einer Werkstatt, einem Musik- oder Theaterraum oder für Workshops und Kurse. Die Liste ist beliebig erweiterbar und keineswegs abschliessend. 

Technisch top

Das Einfamilienhaus gibt sich von aussen traditionell, doch im Inneren ist aktuelle Technik am Werkeln und alles befindet sich in einem sehr guten und bezugsbereiten Zustand:

• Moderne Pellet-Heizung (2016) erwärmt mit einem natürlich nachwachsenden Rohstoff
• Belüftungssystem als Gold-Standard für ein gesundes Wohnklima und sehr effizient gegen Radon
• Diverse innenisolierte Bereiche

Keine Sanierungsrückstände bedeutet, dass sofort eingezogen und das Freiheitsgefühl der Freibergen direkt genossen werden kann.