4.5 Pièces, 110 m²

Eleganz und Komfort treffen sich in Collina d'Oro, in Agra, in dieser raffinierten Wohnung in einer Doppelhaushälfte, die kürzlich renoviert wurde und exklusiv zum Verkauf angeboten wird. Die Immobilie liegt in einer sonnigen und ruhigen Lage, hat einen separaten Eingang und verursacht keine Gemeinkosten, was eine totale Privatsphäre und Autonomie gewährleistet.

Die Innenräume sind geräumig, hell und perfekt verteilt, ideal für diejenigen, die mit Komfort und Stil leben möchten, ohne die Ruhe einer der begehrtesten Wohngegenden des Tessins aufzugeben, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Design-Küche mit einem neuen Layout, das 2022 fertiggestellt wurde, einschließlich einer Mittelinsel und hochwertiger Ausführung, ist das Herzstück des Hauses, perfekt für diejenigen, die gerne kochen und in einem eleganten Ambiente unterhalten.

Drei gut belichtete Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Ruhe, während das Wohnzimmer, hell und einladend, direkt auf die Panoramaterrasse führt, ideal, um entspannte Momente zu genießen und die umliegende Aussicht zu bewundern.

Ein Wintergarten bietet einen exklusiven Raum, der in jeder Jahreszeit genutzt werden kann, während der große Hobbyraum als Fitnessraum, Atelier oder Entspannungsbereich nach persönlichen Bedürfnissen angepasst werden kann.

Die Liegenschaft wird vervollständigt durch ein privates Büro, ideal zum Arbeiten von zu Hause aus, eine separate Wäscherei, eine geräumige Keller und zwei Außenparkplätze (zusätzlich zu bezahlen). Z

udem gibt es zwei Außenbereiche, von denen einer überdacht ist, was diese Immobilie einzigartig macht, da man auch im Winter den betreffenden Bereich mit einem zusätzlichen Raum nutzen kann.

Zwei Parkplätze sind für 30'000 Franken pro Stück verfügbar.

Dank der Südausrichtung profitiert jedes Zimmer von einer optimalen Helligkeit während des gesamten Tages, was das Haus einladend und lebenswert in jedem Moment macht.

Diese Immobilie vereint zeitgenössische Ästhetik, Funktionalität und Privatsphäre und bietet ein einzigartiges Wohnen in einer der prestigeträchtigsten Orte des Tessins.