4.5 Pièces, 170 m²

Top-Tipps

3.5 Zimmer (ursprügnlich 4.5-Zimmer) mit 170m2 Nettowohnfläche abzüglich 20m2 Dachschrägenschwund

Vom Ausbau her ist die Wohnung ein idealer Rückzugsort für Pärchen oder Singles

Balkon mit Aussen-Reduit, wunderbarer Aussicht und Sonnenuntergängen wie aus dem Bilderbuch

Absolut ruhige Lage

Gut assortierte, helle Zweizeilenküche

2 Nasszellen, eine davon mit Reduit für WM/WT

Galerie im Obergeschoss

Technik-/Hobbyraum mit zusätzlichen 28m2 Wohnfläche

2 Tiefgaragen-PP direkt vor dem UG-Hauseingang

Lift von der Garage bis zur Wohnung

Kellerabteil

Baujahr 2016, Nutzung als Zweitwohnung, darum praktisch neuwertiger, sehr gepflegter Zustand

Friedlisberg gehört zur Gemeinde Rudolfstetten-Friedlisberg und grenzt an den Kanton Zürich. Sie müssen in Kauf nehmen, dass Ihr neues Autokennzeichen bald mit dem ersten Buchstaben des Alphabets beginnt und nicht mehr mit dem letzten. Aber das wär es dann schon gewesen an Entbehrungen, welche Sie aufbringen müssten um hier auf dem friedlichsten aller Berge zu wohnen. Und ein Auto werden sie brauchen hier oben. Parkieren können Sie es in der gemeinsamen Tiefgarage der Arealüberbauung mit drei kleinen aber feinen Mehrfamilienhäusern und vier Einfamilienhäusern. Ein Mikroquartier im Ort, welches eine sehr hohe Lebensqualität bietet. Alles äusserst naturnah und in kurzer Distanz zur Stadt.


Weiteres Vorgehen:
Bestellen Sie die Detaildokumentation, das Objektvideo und den virtuellen Rundgangsoption und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Wohnung zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen lernen zu dürfen. Falls Sie die Dokumentation nicht innert 24h erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Mail-Ordner.

PS: Auf remax.ch/burlet finden Sie weitere Fotos

Angebot:
Falls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anders vermerkt gelten folgende Konditionen:
3.5-(4.5)-Zimmer-ETW CHF 1'390'000.- plus 2 Garagenplätze in hauseigener Autoeinstellhalle für je CHF 35'000.- Total Angebot CHF 1'460'000.-