600 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 6'900
6616 Losone
Via Zandone 15
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
600 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 6'900
Description
Gewerbliches Gebäude in einem Bereich für Produktions- und Dienstleistungsaktivitäten
Wir vermieten ein kürzlich renoviertes Gewerbliches Gebäude (in einem Bereich für Produktions- und Dienstleistungsaktivitäten) mit zwei Etagen, ausgestattet mit einer Klimaanlage für Warm- und Kaltluft, einem großen Lager und administrativen Räumen (4 Büros), die kürzlich renoviert wurden.
Die Räume sind wie folgt organisiert:
Lager = 600 m2 / 1'640 m3 (Nettofläche)
Erdgeschoss 260 m2 / 750 m3
Galeries 194 m2 / 445 m3
1. Etage 145 m2 / 445 m3
**Bodenbelastbarkeit**
Erdgeschoss 160 m2 = 2'000 Kg - 100 m2 = 500 kg
Galeries 194 m2 = 500 kg
1. Etage 145 m2 = 500 Kg
Förderkapazität des Gabelstaplers max. 1 Palette 80x120 = 600 Kg
**Administrative Räume 1. Etage = 135,0 m2 (Nettofläche)**, wie folgt unterteilt:
* Büro 1 22 m2
* Büro 2 26 m2
* Büro 3 16,0 m2
* Büro 4 16,0 m2
Konferenzraum 23,0 m2 - Pausenraum und sanitäre Einrichtungen 25,0 m2 - Abstellraum 7,0 m2
**Administrative Räume wurden im Juni 2023 vollständig renoviert**
**Technische Anlagen**
Jedes Büro ist mit einer Klimaanlage für Warm- und Kaltluft mit WindFree-Technologie und Fernbedienung ausgestattet.
Die Lager sind mit einer Klimaanlage für Warm- und Kaltluft ausgestattet.
Zusätzlicher Heizung mit Heizöl.
Glasfaser.
Photovoltaikanlage für den Eigenbedarf + 1 Ladestation für Elektroautos.
Parkplatz 306 m2 = 280 m2 asphaltierter Parkplatz mit 13 Autoabstellplätzen und 26 m2 Grünfläche
Monatliche Nettomiete für das gesamte Gebäude: 6'900.- CHF monatlich
Die Miete kann in Abhängigkeit von den Bedürfnissen des Mieters und der zu mietenden Fläche neu verhandelt werden.
Einzugstermin zu vereinbaren.
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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