2 Pièces, 202 m², 1. étage

Im Herzen des Malcantone, in der Gemeinde Magliaso, einem der begehrtesten Gebiete im Tessin, liegt dieses elegante Loft auf zwei Ebenen, das modernes Design, großzügige Räume und eine beneidenswerte Nähe zum See miteinander verbindet. Eine Verbindung von zeitgenössischem Stil und Komfort in einer Wohngegend im Grünen, aber mit allen Dienstleistungen in Reichweite.

In einer exklusiven Residenz mit nur sechs Wohnungen bietet diese Immobilie Ruhe, Privatsphäre und eine raffinierte Wohnqualität. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 202 m², perfekt aufgeteilt zwischen Tag- und Nachtbereich.

Im Erdgeschoss kommt die Essenz des Lofts in einem außergewöhnlich großen und luftigen offenen Raum zum Ausdruck, in dem die offene Küche der neuesten Generation, der Essbereich und das Wohnzimmer zu einem einzigen Raum verschmelzen, der von Licht durchflutet wird, dank spektakulärer bodentiefer Fenster. Eine maßgefertigte Stahlbetontreppe, die die beiden Ebenen verbindet, dominiert die Szene und präsentiert sich als echtes Architekturwerk.

Im Obergeschoss bietet der Nachtbereich eine raffinierte Master-Suite mit einem maßgefertigten Kleiderschrank und einem Badezimmer, das mit hochwertigen Oberflächen verfeinert ist. Die Flexibilität des Layouts ermöglicht es leicht, ein zweites Schlafzimmer oder ein Studio mit Blick auf den unteren Raum zu schaffen, während der typische Offenheitscharakter der Lofts erhalten bleibt.

Der private Garten, ein seltenes Zusatzwert, bietet einen intimen Raum, um den umliegenden Grünbereich zu genießen oder Freunde in einem exklusiven Umfeld zu empfangen.

Ideal als Hauptwohnsitz, raffiniertes Pied-à-terre oder hochwertige Investition, stellt dieses Loft eine perfekte Synthese zwischen avantgardistischer Architektur, Wohnkomfort und strategischer Lage nur wenige Minuten von Lugano entfernt dar.

Zur Eigentum gehören auch ein kürzlich renoviertes Gemeinschaftsschwimmbad, eine ausgestattete Grillarea und ein sorgfältig gepflegter Gemeinschaftsgarten. Zwei Parkplätze, einer in der Garage und einer außerhalb, sind separat für 60'000 CHF erhältlich und können nicht getrennt werden.

GESAMTPREIS: 1'490'000 CHF


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