Terrain à bâtir

Im malerischen und exklusiven Wohnviertel von Via Campo Sportivo in Morbio Inferiore bieten wir 6 seltene Bauparzellen in der Zone R3 zum Verkauf an, ideal für den Bau von Einfamilienhäusern oder kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Grundstücke, die vollständig flach und bereits erschlossen sind, genießen eine privilegierte Lage: ruhig, sonnig und umgeben von Grün, aber nur wenige Schritte entfernt von Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrswegen.

Dank der Baudichte (I.S. 0,6, I.O. 30%, maximale Höhe 10,5 m, minimale Grünfläche 40%) und der Möglichkeit, mehrere Parzellen zu kombinieren, eignen sich diese Grundstücke sowohl für diejenigen, die ein eigenes Haus inmitten von Grün bauen möchten, als auch für Investoren, die an der Entwicklung von Wohnprojekten (PPP oder Mietshäusern) interessiert sind.

Die Gegend ist perfekt angeschlossen: die Gemeinde Morbio Inferiore liegt nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio, Lugano und der italienischen Grenze entfernt. Dank der Hügellandschaft, der Anwesenheit von Weinbergen und der zahlreichen Infrastrukturen wird der Ort immer mehr von Familien und Berufstätigen geschätzt, die nach einer hohen Lebensqualität suchen.

Der ungefähre Preis von etwa CHF 900/m² enthält bereits alle Erschließungskosten (Anschlüsse und Bau der Erschließungsstraße). Weitere Informationen auf Anfrage.

Verfügbare Parzellen:

Part. Nr. 2302 (13) – 439 m² – CHF 395'000

Part. Nr. 2301 (12) – 439 m² – CHF 395'000

Part. Nr. 2300 (11) – 709 m² – CHF 640'000

Part. Nr. 2299 (10) – 669 m² – CHF 605'000

Part. Nr. 2298 (9) – 440 m² – CHF 396'000

Part. Nr. 2297 (8) – 725 m² – CHF 655'000

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch