5.5 Pièces, 350 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 8'000
1094 Paudex
en ligne depuis 2 semaines
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en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Villa
Pièce
5.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
350 m²
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2025
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
2'707 m²
Animaux autorisés
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 8'000
Équipements
Toilettes
Salles de bains
Piscine
Ascenseur
Cheminée
Description
Villa de maître d'exception rénovée à Paudex
Disponibilité : À convenir
Un écrin de verdure au cœur des vignes
Nichée dans un cadre idyllique, cette villa individuelle entièrement rénovée offre une atmosphère rare, entre sérénité et élégance. Dominant le lac et entourée de vignes, elle conjugue le calme absolu d'un environnement bucolique à la proximité immédiate des commodités urbaines - le centre de Lausanne n'est qu'à 20 minutes.
Prestations et agencement Sous-sol / Niveau piscine
- Piscine "intérieure" avec accès direct (et possibilité d'ouverture sur l'extérieur)
- Douche + WC, buanderie, disponible
- Cave à vin
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée accueillant
- Cuisine entièrement agencée et équipée
- Salle à manger
- Salon avec cheminée
- Deux chambres et une salle d'eau
- Atelier
Étage
- Mezzanine (espace ouvert, pouvant servir de bureau ou de coin détente/loisir)
- Chambre parentale avec salle de bains privative
- Chambre supplémentaire et salle de bains
- Disponible
Annexe indépendante (entrée séparée)
- Grande pièce polyvalente, cuisine ouverte équipée, salle d'eau
Espaces extérieurs & annexes
Les extérieurs sont un véritable havre de paix, pensés pour offrir un confort absolu en toute saison.
Le jardin, soigneusement aménagé et bordé de végétation, invite à la détente au fil des jours ensoleillés. Une vaste terrasse prolonge harmonieusement les pièces de vie, créant un lien naturel entre intérieur et extérieur. La piscine intérieure, pouvant s'ouvrir sur le jardin, promet des moments de bien-être toute l'année.
Un grand garage double ainsi qu'une cour spacieuse complètent ce cadre d'exception, conjuguant élégance, praticité et intimité.
Points forts
- Charme & confort haut de gamme : rénovation soignée alliant matériaux nobles et équipements modernes
- Flexibilité & indépendance : l'annexe avec accès séparé ouvre des possibilités d'occupation variées (invités, bureau, hôte, etc.)
- Localisation stratégique : à la fois paisible et proche de la ville
- Vie à l'année ou saisonnière : idéal pour ceux qui recherchent une résidence principal haut de gamme
Contact visite
Loïc Dentan
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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Présence dans la recherche
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
265 m
École primaire
400 m
Commerces
400 m
Transports publics
6 min
Commerces
8 min
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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