778 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'890'000
1955 Chamoson
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1955
Année de rénovation
2016
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
778 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'890'000
Équipements
Toilettes
Description
Opportunité: 4 appartements – rendement net de 5.15 % garanti !
Dans le village viticole et ensoleillé de Chamoson, nous vous proposons deux immeubles composés chacun de deux logements entièrement rénovés, soit un total de quatre appartements locatifs.
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien combinant rentabilité, stabilité locative et gestion simplifiée.
Rendement net : 5.15 % !
Loyers garantis et gestion locative offerte pendant 12 mois !
Maison 1 – Surface de 230 m² sur une parcelle de 551 m²
Ancienne bâtisse vigneronne de 1955, rénovée en 2016, divisée en deux logements :
Appartement 6.5 pièces (rez + 1er étage)
- Cuisine avec îlot central et frigo américain
- Grand séjour/salle à manger avec accès terrasse
- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing
- 2 salles de bains
- WC visiteurs
- Cave, local technique, sous-sol aménageable
- Terrasse et balcon
Appartement 3.5 pièces (2? étage)
- Séjour lumineux
- Cuisine équipée
- 2 chambres
- Salle de bains
Les deux appartements peuvent être réunis facilement pour former une grande habitation.
Maison 2 – Sur une parcelle de 227 m²
Ancienne grange entièrement rénovée en 2017, également divisée en deux appartements indépendants :
Appartement 2.5 pièces (rez)
- Cuisine ouverte
- Séjour
- 1 chambre
- Salle de bains
Appartement 4.5 pièces (1er + 2? étage)
- Cuisine ouverte
- Salon
- 3 chambres
- Salle de bains
Tous les logements sont actuellement loué, grâce à l'état irréprochable des biens, aux rénovations récentes, et à l'attractivité du secteur.
Points forts pour investisseurs
- 4 unités locatives prêtes à l'emploi
- Rendement net de 5.15 %
- Loyers garantis et gestion locative offerte pendant 12 mois !
- Rénovations récentes (2016 et 2017)
- Entretien facile, pas de gros travaux à prévoir
- Emplacement recherché, au cœur du village de Chamoson
- Commerces, écoles, et accès autoroute à proximité
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous directement.
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Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
144 m
École primaire
534 m
Commerces
242 m
Transports publics
3 min
Commerces
5 min
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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