4 Pièces, 100 m², 1. étage

RESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIA - ERST UND ZWEITWOHNSITZ

Scopri questo spazioso appartamento di 4.5 locali situato al primo piano di un edificio del 1970 con ascensore nel cuore di Muralto. Con i suoi 100 m² di superficie abitabile, questo immobile offre comfort e praticità per famiglie o professionisti che cercano una soluzione abitativa completa.

_L'appartamento comprende:_

* **4.5 locali spaziosi:** Perfetti per creare ambienti funzionali secondo le proprie esigenze
* **Due balconi:** Ideale per momenti di relax all'aria aperta
* **Bagno completo con colonna lavasciuga**
* **Ascensore:** Per un accesso comodo e pratico
* **Cantina*

**Posizione strategica:** L'appartamento gode di una posizione privilegiata con ottimi collegamenti. La stazione di Locarno è raggiungibile in soli 7 minuti a piedi, mentre il terminal dei traghetti si trova a 8 minuti di cammino. Per gli spostamenti quotidiani, la fermata dell'autobus "Palazzo dei Congressi" è a soli 5 minuti. La zona è ben servita con il supermercato "Da Moreno" a 9 minuti e la Farmacia del Lago a 7 minuti di distanza.

L'immobile si trova in una zona tranquilla e soleggiata, nelle vicinanze del lago e della ferrovia. Perfetto per chi desidera vivere in un ambiente sereno ma ben collegato, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità abitativa a Muralto.

**Disponibilità:** Immediata

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Entdecken Sie diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1970 mit Aufzug im Herzen von Muralto. Mit einer Wohnfläche von 100 m² bietet diese Immobilie Komfort und Funktionalität für Familien oder Berufstätige, die eine komplette Wohnlösung suchen.

Die Wohnung umfasst:

4 geräumige Zimmer: Perfekt, um funktionale Räume nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten

zwei Balkone: Ideal für entspannte Momente im Freien

Komplett ausgestattetes Badezimmer: Funktional und gut organisiert

Waschkolonne

Aufzug: Für einen bequemen und praktischen Zugang

Keller

Strategische Lage: Die Wohnung genießt eine privilegierte Lage mit hervorragender Anbindung. Der Bahnhof von Locarno ist in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Fährterminal 8 Minuten zu Fuß entfernt ist. Für die täglichen Wege ist die Bushaltestelle „Palazzo dei Congressi" nur 5 Minuten entfernt. Die Gegend ist gut versorgt mit dem Supermarkt „Da Moreno" in 9 Minuten und der Apotheke „Farmacia del Lago" in 7 Minuten Entfernung.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in der Nähe des Sees und der Eisenbahn. Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung leben möchten, und stellt eine hervorragende Wohnmöglichkeit in Muralto dar.

Verfügbarkeit: ab Sofort

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Discover this spacious 4.5-room apartment located on the first floor of a 1970s building with an elevator in the heart of Muralto. With 100 m² of living space, this property offers comfort and convenience for families or professionals looking for a complete housing solution.

The apartment includes:

4 spacious rooms: Perfect for creating functional spaces according to your needs

Private balcony: Ideal for relaxing outdoors

Full bathroom: Functional and well-organized

Elevator: For convenient and practical access

Cellar

Strategic location: The apartment enjoys a privileged location with excellent transport links. Locarno station is just a 7-minute walk away, while the ferry terminal is an 8-minute walk away. For daily travel, the "Palazzo dei Congressi" bus stop is only 5 minutes away. The area is well served with the "Da Moreno" supermarket 9 minutes away and the Farmacia del Lago pharmacy 7 minutes away.

The property is located in a quiet and sunny area, close to the lake and the railway. Perfect for those who want to live in a peaceful but well-connected environment, this apartment is an excellent housing opportunity in Muralto.

Availability: Immediately