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7 Pièces, 285 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 7'325
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
7
Étage
Non disponible
Surface habitable
285 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 7'325
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 6'450
Charges
CHF 875
Description
Geräumiger und heller Gewerberaum mit 7 Räumen im 2. Stock, renoviert
In einem eleganten Bürogebäude in strategischer Lage in Lugano Molino Nuovo bieten wir eine prestigeträchtige Gewerbefläche von ca. 285 m² im 2. Stock, bereits komplett renoviert.
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahnausfahrt Lugano Nord (Galleria Vedeggio-Cassarate) entfernt, stellt das Büro die ideale Lösung für Unternehmen dar, die Sichtbarkeit, Komfort und Flexibilität suchen.
Eigenschaften des Objekts:
Großer und heller Open Space, der leicht unterteilt werden kann
Separater und repräsentativer Besprechungsraum/Kundengebiet
Eingang mit Flur, Sanitäreinrichtungen und ausgestatteter Küche
Moderne Ausstattung, neue Anlagen, Klimaanlage
Große, öffnbare Fenster, die natürliche Licht- und gute Belüftung gewährleisten
Möglichkeit, den Raum in zwei unabhängige Büros (ca. 180 m² + 80 m²) zu unterteilen
Ideale Verwendungszwecke:
Repräsentanzbüro, Treuhandbüro, Rechtsanwaltskanzlei, Architekturbüro, Showroom, Arzt- oder Physiotherapiepraxis.
Monatliche Miete: 6'450.00 CHF/Monat
Vorauszahlung für Nebenkosten: 875.00 CHF/Monat
Parkplatz: 180.00 CHF/Monat
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahnausfahrt Lugano Nord (Galleria Vedeggio-Cassarate) entfernt, stellt das Büro die ideale Lösung für Unternehmen dar, die Sichtbarkeit, Komfort und Flexibilität suchen.
Eigenschaften des Objekts:
Großer und heller Open Space, der leicht unterteilt werden kann
Separater und repräsentativer Besprechungsraum/Kundengebiet
Eingang mit Flur, Sanitäreinrichtungen und ausgestatteter Küche
Moderne Ausstattung, neue Anlagen, Klimaanlage
Große, öffnbare Fenster, die natürliche Licht- und gute Belüftung gewährleisten
Möglichkeit, den Raum in zwei unabhängige Büros (ca. 180 m² + 80 m²) zu unterteilen
Ideale Verwendungszwecke:
Repräsentanzbüro, Treuhandbüro, Rechtsanwaltskanzlei, Architekturbüro, Showroom, Arzt- oder Physiotherapiepraxis.
Monatliche Miete: 6'450.00 CHF/Monat
Vorauszahlung für Nebenkosten: 875.00 CHF/Monat
Parkplatz: 180.00 CHF/Monat
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