3.5 Pièces, 140 m², 6. étage

Lugano-Viganello Prestigioso Attico mit überdachter Terrasse, kommunizierendem Balkon und Herrchen-Suite mit begehbarem Kleiderschrank
In bevorzugter Lage im Wohnviertel von Lugano-Viganello, nur wenige Schritte vom Universitätscampus (USI, SUPSI) und dem Krankenhauszentrum entfernt, bieten wir ein elegantes Attico mit neuer Renovierung zum Verkauf an, das sich im sechsten und letzten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses befindet.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, die Qualität der Räume und die direkte Verbindung mit dem Außenbereich aus allen Räumen aus, was für Wohnkomfort und Kontinuität zwischen Innen und Außen sorgt.

Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Flur, der zur Tagungszone mit offener Küche und direktem Zugang zu einer reservierten, überdachten Loggia führt, die perfekt für Entspannungsmomente oder gesellige Zusammenkünfte im Freien ist. Die Loggia ist mit einem großen Balkon verbunden, der die Wohnung umschließt und weitere lebende Räume sowie eine angenehme Öffnung nach außen bietet.

Der Schlafbereich umfasst ein einzelnes Schlafzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer mit einer sehr großen begehbaren Kleiderkammer sowie zwei vollständige Badezimmer und eine private, gut von der Tagungszone getrennte Waschküche.

Die laufende Renovierung ermöglicht es dem zukünftigen Käufer, die Oberflächen zu personalisieren und die Räume nach seinem Lebensstil zu modulieren, um eine maßgeschneiderte Residenz im Herzen der Stadt zu schaffen.

Verfügbare Zubehörteile:
Lagerraum/Ripostiglio mit Bad: CHF 20000
Keller: CHF 5000
Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 75000 pro Stück
Überdachter Außenparkplatz: CHF 50000

Die Bilder und Renderings dienen nur der Illustration und binden die endgültige Ausführung der Innenräume nicht.

Ein exklusives, modernes und personalisierbares Attico, konzipiert für diejenigen, die in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano auf dem Gipfel des Komforts leben möchten.