9.5 Pièces, 460 m²

Melide Prestigiosa villa pieds dans leau con giardino privato e vasca idromassaggio esterna
Wir bieten eine exklusive Wohnresidenz direkt am Wasserfeet, in bevorzugter Lage, nur wenige Schritte vom renommierten historischen Zentrum von Melide entfernt. Die Villa ist derzeit in der Bauphase und wird mit hochwertigen Materialien und Luxusausstattung fertiggestellt.

Die Eigenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, und verfügt über einen privaten Garten, eine Außen-Whirlpool mit Panoramablick, Grillbereich und Räume, die sorgfältig geplant wurden, um maximalen Komfort zu gewährleisten.

Die Verteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss: zwei große Garagen, die bis zu sechs überdachte Parkplätze bieten, zwei Außenparkplätze, Diele, Technikraum und Möglichkeit, Wäschereien oder weitere Diensträume zu schaffen.

Erster Stock: Fitness- und Spa-Bereich, Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer und Diele.

Zweiter Stock: großes Wohnzimmer mit offener Küche, großer Balkon, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.

Dritter Stock: Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Studien-/Zimmer, Badezimmer, Diele und großer Balkon.

Vierter Stock: exklusiver Offenraum mit offener Küche, Badezimmer, Panoramaterrasse und Außen-Whirlpool mit Seeblick.

Das Grundstück grenzt direkt an den See, mit Möglichkeit, weitere Außenparkplätze zu schaffen. Die moderne Architektur, die günstige Sonnenausrichtung und die großen Fenster ermöglichen den Genuss des Seeblicks von allen Ebenen der Wohnung.

Die derzeit vorgeschlagenen Pläne sind indikativ und können auf Anfrage in verschiedene Verteilungslösungen umgewandelt werden. Die Ausführungen sind vollständig anpassbar und die Basis des Vertrags enthält einen Standard von höchstem Niveau.

Zwei Garagen mit sechs überdachten Parkplätzen (CHF 500'000) und zwei Außenparkplätze vervollständigen die Eigenschaft. Ein großer Seegarten ist als separates Kaufangebot für CHF 200'000 verfügbar.

Eine einzigartige Eigenschaft durch Lage, Konzept und Anpassungsmöglichkeiten, ideal für diejenigen, die das Maximum an Exklusivität und Komfort nur wenige Schritte von Lugano entfernt suchen.