3.5 Pièces, 91 m², 2. étage

Wir bieten eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines noblen Neubaus zum Verkauf an, der mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen realisiert wurde.

Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch bautechnische Qualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.

Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grünflächen und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zu einer idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Atmosphäre ohne Aufgabe der Komfort von Dienstleistungen suchen.

Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Nutzung, was eine flexible Nutzung für Bewohner und Investoren gewährleistet.

Dank der intelligenten Raumaufteilung und der großen Fensterflächen profitiert die Wohnung von einer optimalen natürlichen Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.

Strategische Lage und Dienstleistungen in Reichweite
Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit Schulen aller Art und Größe verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verfügen über einen guten öffentlichen Nahverkehr.

Raumverteilung:

Großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und freier Sicht auf die Hügel führt.

Moderne offene Küche, komplett ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gemütliche und funktionale Atmosphäre.

Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, konzipiert für maximalen Komfort und Privatsphäre.

Praktisches Zimmer/Studio, gut organisiert.

Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausführungen.

Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule, für maximale Bequemlichkeit.

Bequame Keller, ideal für die Lagerung.

Preis: CHF 780'000.-
Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60'000.- pro Stück verfügbar.

Im Komplex sind weitere Wohneinheiten mit verschiedenen Größen und Konfigurationen verfügbar, um die unterschiedlichen Bedürfnisse an Raum und Lebensstil zu erfüllen.

Für Informationen kontaktieren Sie:

Hristina 076 276 07 31 oder Serge 076 651 94 90