4.5 Pièces, 100 m²

Attraktive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Werrikon (Uster)

Diese charmante Gartenwohnung bietet viel Platz, eine ruhige Umgebung und bequemen ebenerdigen Zugang ideal für Familien, Paare oder Senioren, die Komfort und Natur schätzen.

Die Highlights im Überblick:

- 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss barrierearm und bequem erreichbar
- Wohnfläche: 100 m²
- Überdachter Sitzplatz / Terrasse: ca. 10 m²
- Privater Gartenanteil: 60 m², sonnig nach Südosten ausgerichtet
- Exklusiver Bastelraum: 19 m² ideal als Hobby- oder Werkraum
- Kellerraum: 6,5 m²
- Grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Waschturm und separates WC
- Offene Küche
- Fussbodenheizung in jedem Raum regulierbar
- 1 Tiefgaragenplatz

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten. So entsteht eine angenehme Verbindung von Innen- und Aussenraum ideal für gemütliche Stunden, Spiel & Spass mit Kindern oder gesellige Grillabende.

Die Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Dank durchdachtem Grundriss und zusätzlichen Nebenräumen bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Lebensentwürfe.

Ob als Familiennest, seniorengerechtes Zuhause oder vielseitige Wohlfühloase diese Gartenwohnung verbindet Ruhe, Natur und Komfort auf ideale Weise.

Für eine Besichtigung und weitere Informationen:
Sven Neeser
+41 76 437 99 05

Willkommen in Werrikon Wohnen mit Dorfcharakter und Stadtnähe

Die Eigentumswohnung an der Böschstrasse 3 befindet sich in sonniger, ebener Lage im charmanten Ortsteil Werrikon, nördlich der Stadt Uster. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.

Lebensqualität in naturnaher Umgebung

- Natur direkt vor der Haustür: Spazierwege, der Greifensee in nur ca. 1 km Entfernung sowie der nahe Wald (ca. 750 m) laden zum Joggen, Radfahren oder entspannten Spaziergängen ein.
- Dorfcharakter mit Charme: Umgeben von gepflegten Altbauten geniessen Sie eine ruhige, überschaubare Nachbarschaft mit einer guten Durchmischung aller Generationen von jungen Erwachsenen über Familien bis hin zu älteren Bewohnern.

Nahversorgung und Infrastruktur

- Einkaufsmöglichkeiten: Ein Supermarkt (Aldi) liegt ca. 1.8 km entfernt, grössere Shopping-Angebote erreichen Sie nach rund 2.6 km.
- Weitere Dienstleistungen: Banken, Post und Restaurants sind in wenigen Fahrminuten verfügbar.
- Verkehrsanbindung: Sie profitieren von einer guten Erreichbarkeit über das Strassennetz.

Für wen ist der Standort ideal?

- Familien: Sicheres, ruhiges Umfeld mit viel Grünfläche und Platz für Kinder.
- Paare & Berufstätige: Geniessen Sie naturnahes Wohnen mit guter Verbindung nach Uster und Zürich.
- Senioren: Bequeme, ebene Lage mit Nähe zu Spazierwegen und guter Nachbarschaft.

Nänikon bietet Ihnen eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, ruhiger Lage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit ein perfekter Wohnort für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen und dennoch im Grünen leben möchten.