1/6
3 Pièces, 109 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'450'000
1206 Genève
Rue Marignac
Adresse copiée
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
3
Étage
1. étage
Surface habitable
109 m²
Construction
1969
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'450'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Description
Zwei Apartments in Champel zur Verkauf stehen!
Zwei Apartments zur Verkauf in Genf
Zimmermann Immobilier Genève bietet ein Lotto von 2 Apartments mit **3 Räumen im 1. Stock** an, die derzeit vermietet sind. Eine ideale Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt mit sofortigem Mieteinkommen sucht.
1. Dieses erste Apartment mit 51,50 m² besteht aus:
* Eingangshalle mit Stauraum
* Offene Küche, voll ausgestattet und ausgestattet (Backofen, Kühlschrank, Ceranfeld, Geschirrspüler)
* Helles Wohnzimmer von 13,6 m²
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine
* 2 Kellerräume
* Monatliche Gebühren: CHF 178.- PPE + CHF 200.- Gebühren
* Bitte beachten Sie, dass dieses Apartment derzeit **vermietet** ist
2. Dieses zweite Apartment mit 57,50 m² besteht aus:
* Eingangshalle mit Stauraum
* Geschlossene Küche, voll ausgestattet und ausgestattet (Backofen, Kühlschrank, Ceranfeld)
* Geräumiges helles Wohnzimmer von 20 m²
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine
* 1 Kellerraum
* Monatliche Gebühren: CHF 197.- PPE + CHF 138.- Gebühren
* Bitte beachten Sie, dass dieses Apartment derzeit **vermietet** ist
Die Glasfaser ist in jedem der beiden Apartments verfügbar
Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche.
Einrichtungen
Die Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, die Schule von Contamines ist 6 Minuten zu Fuß entfernt, die Apotheke von Florissant ist 250 m vom Eingang des Gebäudes entfernt und der Park Bertrand ist 8 Minuten zu Fuß entfernt.
Der neue Bahnhof CEVA Champel-Hôpital ist 450 m vom Objekt entfernt und die Bushaltestelle 1,5,8 Contamines ist 140 m entfernt.
Sie erreichen den Bahnhof Cornavin in weniger als 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Arbeiten
Die Diskussionen mit allen Eigentümern bei der letzten PPE-Versammlung im Jahr 2025 betreffen:
* Ersetzen der Fenster und Jalousien
* Renovierung des Dachbodens zur Isolierung und Installation von Solarpaneelen - Angebot in Arbeit
* Art der Heizung: Gas
Zimmermann Immobilier Genève bietet ein Lotto von 2 Apartments mit **3 Räumen im 1. Stock** an, die derzeit vermietet sind. Eine ideale Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt mit sofortigem Mieteinkommen sucht.
1. Dieses erste Apartment mit 51,50 m² besteht aus:
* Eingangshalle mit Stauraum
* Offene Küche, voll ausgestattet und ausgestattet (Backofen, Kühlschrank, Ceranfeld, Geschirrspüler)
* Helles Wohnzimmer von 13,6 m²
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine
* 2 Kellerräume
* Monatliche Gebühren: CHF 178.- PPE + CHF 200.- Gebühren
* Bitte beachten Sie, dass dieses Apartment derzeit **vermietet** ist
2. Dieses zweite Apartment mit 57,50 m² besteht aus:
* Eingangshalle mit Stauraum
* Geschlossene Küche, voll ausgestattet und ausgestattet (Backofen, Kühlschrank, Ceranfeld)
* Geräumiges helles Wohnzimmer von 20 m²
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine
* 1 Kellerraum
* Monatliche Gebühren: CHF 197.- PPE + CHF 138.- Gebühren
* Bitte beachten Sie, dass dieses Apartment derzeit **vermietet** ist
Die Glasfaser ist in jedem der beiden Apartments verfügbar
Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche.
Einrichtungen
Die Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, die Schule von Contamines ist 6 Minuten zu Fuß entfernt, die Apotheke von Florissant ist 250 m vom Eingang des Gebäudes entfernt und der Park Bertrand ist 8 Minuten zu Fuß entfernt.
Der neue Bahnhof CEVA Champel-Hôpital ist 450 m vom Objekt entfernt und die Bushaltestelle 1,5,8 Contamines ist 140 m entfernt.
Sie erreichen den Bahnhof Cornavin in weniger als 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Arbeiten
Die Diskussionen mit allen Eigentümern bei der letzten PPE-Versammlung im Jahr 2025 betreffen:
* Ersetzen der Fenster und Jalousien
* Renovierung des Dachbodens zur Isolierung und Installation von Solarpaneelen - Angebot in Arbeit
* Art der Heizung: Gas
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Visualisations dans l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
