4.5 Pièces, 150 m²

Einzigartiges Reihen-Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Frauenfeld

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Reihenhaus mit zusätzlichem, teils ausgebautem Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente. Ideal für Paare, kleine Familien oder kreative Köpfe, die ein Haus mit Potenzial und solider Basis suchen. Die Immobilie besticht durch praktische Details, gute Substanz und kurze Wege zu Einkauf, Schule und Bahnhof - perfekt für alle, die urbanen Komfort und ruhiges Wohnen kombinieren möchten.

**Wohn-Highlights**

* **4.5-Zimmer-Haus mit Dachgeschoss:**Das teils renovierte Dachgeschoss ist vorbereitet als Studio mit WC-Anschluss, neuer Isolierung und modernen Fenstern inklusive Insektengitter.
* **Zwei Eingänge:**Zugang sowohl über das Erdgeschoss als auch direkt durch den Keller - flexibel und praktisch.
* **Inventar inklusive:**Waschmaschine und Tumbler (neu) sowie weiteres Inventar im Gesamtwert von rund CHF 25'000.-; Kühlschrank, Tisch und weitere Möbel sind vorhanden, jedoch nicht neuwertig.
* **Aussenbereich:** Vor dem Haus Platz für ein kleines Auto oder Fahrräder, inklusive Steckdose zum Laden von E-Bikes.
* **Parkmöglichkeiten:** 1-2 zusätzliche Parkplätze können bei Nachbarn gemietet werden.

**Umgebung**

Das Reihenhaus liegt an einer ruhigen Einbahnstrasse mit Vorgarten und minimalem Verkehr - ideal für entspanntes Wohnen in freundlicher Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof befinden sich in bequemer Gehdistanz:

* Coop: ca. 850 m
* Migros: ca. 1.2 km
* Schule: ca. 650 m
* Bahnhof Frauenfeld: ca. 1.1 km

**Lage**

Die Liegenschaft befindet sich am Gampergässli 12 in Frauenfeld, in einem gepflegten, ruhigen Wohnquartier. Die Nähe zum Stadtzentrum und zur Natur bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und erholsamem Wohnen. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen ist dieses Haus ideal für Familien, Berufstätige und Pendler.

**Interesse geweckt?**

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