3.5 Pièces, 84 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 620'000
1880 Bex
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Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
84 m²
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
123 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 620'000
Équipements
Balcon/
Ascenseur
Description
APP von 3,5 Zimmern mit Garten - Nähe Bahnhof - Panoramablick
Lot B01 - 3,5 Zimmer
Verkaufsfläche: ~110,5m2
Wohnfläche: ~84,6m2
Terasse: ~40,5m2
Garten: ~123,6m2
Innenparkplatz: 2 Plätze à CHF 30'000.- (zusätzlich)
Preis: CHF 680'000.- (Parkplätze inklusive)
RÉSIDENCE MONTAILLET
Die Residenz Montaillet verbindet Schönheit und strategische Lage und besteht aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen pro Etage (PPE).
Sie ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts.
Sie profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bex und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Dents-du-Midi und die Alpen. Das Stadtzentrum und seine Einrichtungen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Die Realisierung der Residenz wird von lokalen Unternehmen durchgeführt, die sich für die Qualität einsetzen, die sie liefern.
DIE WOHNUNGEN
Die angebotenen Wohnungen sind 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer, jedes mit einem großzügigen Außenbereich (Balkon, Terrasse und/oder Garten) und einer panoramischen Aussicht auf die umliegenden Berge.
Küchenbudgets:
o 2,5 Zimmer: CHF 16'000.- inkl. MwSt.
o 3,5 Zimmer: CHF 18'000.- inkl. MwSt.
o 4,5 Zimmer: CHF 21'000.- inkl. MwSt.
PARKPLÄTZE UND EINRICHTUNGEN
Alle Wohnungen haben eine oder zwei Innenparkplätze im gemeinsamen Untergrundparkplatz.
Es stehen Plätze und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung.
Die beiden Gebäude verfügen jeweils über einen Aufzug. Die meisten Wohnungen sind durchgängig und hauptsächlich nach Westen (und Süden oder Norden) ausgerichtet.
Die Heizung der Gebäude wird durch ein Fernheizsystem (CAD) sichergestellt. Die Dächer werden mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet.
ALLGEMEINE INFORMATIONEN UND MERKMALE
o Kommunaler Steuersatz: 71,0
o Grundsteuer für natürliche Personen: 1,25?
o Kaufnebenkosten: ~5% des Bodenanteils, wenn der Verkauf vor Baubeginn erfolgt --> ~70 bis 80% Ersparnis bei den Kaufnebenkosten
www.residence-montaillet.ch
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
250 m
École primaire
1000 m
Commerces
250 m
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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