3.5 Pièces, 3. étage

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3,5-Zimmer-Dachgeschoss, gelegen im letzten Stock eines recenten und gepflegten Gebäudes in der Gemeinde **Cadro**, in einer ruhigen und gut bedienten Wohnlage.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren modernen und raffinierten Stil sowie durch ihre hochwertigen Ausführungen aus.

Hauptmerkmale:

* Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
* Dachterrasse mit Holzbalken, die den Räumen Charme und Helligkeit verleiht
* Zwei Schlafzimmer
* Vollständiges Badezimmer mit Fenster
* Privater Anschluss für die Waschmaschine
* Mauerwerksgewölbe mit eigener Stromversorgung
* Abgedeckter Parkplatz in der Tiefgarage
* Aufzug (Lift)

**Cadro**, heute ein integraler Teil der Stadt Lugano, ist ein sehr geschätztes Wohnviertel aufgrund seiner Lebensqualität, der Nähe zur Natur und den Hauptverbindungen. Es verfügt über alle wesentlichen Dienstleistungen wie Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Erholungsbereiche, während es gleichzeitig eine entspannte und familiäre Atmosphäre bewahrt.

**Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition zur Vermietung**, dank der strategischen Lage und der Qualität des Objekts.

MIE?ZKALNIEN-BEDINGUNGEN:

Monatliche Miete CHF 1'500.-

Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 250.-/Monat

VERKAUFSBEDINGUNGEN:

CHF 555'000.- Wohnung mit Gewölbe;

CHF 45'000.- Parkplatz in der Tiefgarage