3.5 Pièces, 85 m², 2. étage

Am Rande Italiens, am Fuße des Monte Bisbino, in einer der charakteristischsten Gemeinden des Mendrisiotto, bieten wir eine brandneue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einer sehr sonnigen Wohngegend in einer Residenz mit nur sechs Wohneinheiten, ein Kontext, der Frieden und Privatsphäre für einen guten Lebensstil bietet.
Die Wohnung verfügt über eine schöne überdachte Terrasse von 10 m², von der aus man eine angenehme Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser genießen kann, begünstigt durch die Lage im zweiten und letzten Stock mit Panoramablick.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine zentrale Klimaanlage der neuesten Generation. Jedes Zimmer ist mit einer eleganten Wanddüse ausgestattet. Die Anordnung wurde sorgfältig geplant, um den größtmöglichen Komfort auch an den heißesten Tagen des Jahres zu gewährleisten.
Die Residenz, die 2022 fertiggestellt wurde, ist sorgfältig mit feinem Travertin verfeinert und verfügt über eine Photovoltaikanlage, um die Betriebskosten auf ein Minimum zu reduzieren.
Die Innenräume wurden sorgfältig geplant und dimensioniert, um eine sehr hohe Lebensqualität zu gewährleisten. Die Güte der Materialien und der Verarbeitung ist so hoch, dass sie einen sehr ansprechenden ästhetischen Eindruck hinterlässt, der einem zeitgenössischen Design von höchstem Standard entspricht.
Die Heizung der Wohnung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und separaten Zählern sowie Wärmeverteilung durch Schlangen gewährleistet, unterstützt durch elegante Aluminium-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf der gesamten Fläche.
Die Wohnung besteht aus Eingang, sehr großer Wohnzone mit Wohnzimmer, offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, einem blinden Badezimmer mit Dusche und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für die Installation der Wäscheanlage.
Für die Wäsche kann die Vorrichtung in einem der beiden Badezimmer der Wohnung genutzt werden, um eine praktische interne Anlage mit Waschmaschine und Trockner zu installieren, oder die von der Residenz zur Verfügung gestellte Wäscherei für alle Bewohner kann genutzt werden.
Zwei Stellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 30'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, jeweils mit Stromanschluss für die Ladung von Elektrofahrzeugen, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE DELIZIOSE WOHNUNG IM MODERNEN STIL!!