5.5 Pièces, 141 m²

Im schönschte Egge

An Ihrem neuen Wohnort profitieren Sie von allen Vorzügen, welche Kirchberg zu bieten hat, ohne Nachteile wie Verkehr oder Lärm erdulden zu müssen.

Direkt vor Ihrem Sitzplatz erstreckt sich mit dem Schachen und der Emme ein wunderbares Naherholungsgebiet. Die Badi, der Tennisplatz und das Waebi-Areal mit Ärzte-Praxis, kleinem Restaurant und vielen Kleinbetrieben sind gleich um die Ecke. Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und allen Schulen ist rund ein Kilometer entfernt.

Äs glänzt auäs no fasch wie nöi

Es ist fast nicht zu glauben, dass dieses Einfamilienhaus bereits zwanzig Jahre alt ist. Die Eigentümer haben unglaublich Sorge getragen, so dass Sie kaum einen Kratzer finden werden.

Ganz e huufe Platz

Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Geschosse. Im Erdgeschoss wartet ein offener, heller Wohn-, Ess- und Kochbereich auf Sie. Praktisch ist zudem die Gäste-Toilette auf diesem Geschoss, welche sogar über eine Dusche verfügt.

Das Obergeschoss ist in drei Schlafräume sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne unterteilt.

Besonders toll ist der Raum im Dachgeschoss. Dieser ist klimatisiert, hat ein eigenes Bad mit Dusche sowie einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Fehlt nur noch eine Kochgelegenheit und es wäre eine separate kleine Wohnung.

Im Untergeschoss werden Sie Freude am Büro haben. Dieser Raum ist ebenfalls beheizt und könnte daher auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Da sich der Raum im Untergeschoss mit wenig Tageslicht befindet, wurden die 12 m² nicht zur Wohnfläche gezählt.

Zäme isch me stercher

Ihr Einfamilienhaus ist Teil einer kleinen Überbauung mit insgesamt acht Doppel-Einfamilienhäusern, einer eigenen Autoeinstellhalle sowie einer gemeinsamen Heizzentrale.

In die Autoeinstellhalle gelangen Sie direkt über Ihren Keller. Dort steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung sowie ein gemeinschaftlicher Abstellplatz für Ihre Fahrräder.

Ab diesem Winter heizen Sie nachhaltig und klimaneutral. Die gemeinsame Heizzentrale wird neu mit Fernwärme statt mit Erdgas beliefert.

Dr Gwunger gweckt

Ist unser Einfamilienhaus genau das, was Sie sich schon lange wünschen und suchen? Zögern Sie nicht, bei uns die detaillierte Verkaufsdokumentation zu verlangen oder für einen Besichtigungstermin anzufragen.