12.5 Pièces, 497 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'650'000
1923 Salvan
En ligne depuis 6 jours
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Type de bien
Maison
Pièce
12.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
497 m²
Construction
1920
Année de rénovation
2022
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'650'000
Équipements
Balcon/
Oil Heating
Description
Auberge 12.5 pièces aux Marécottes
Grande auberge idéalement située aux Marécottes
Bâtiment à fort potentiel d'exploitation touristique aux Marécottes
Bâtiment de 497 m² et 12,5 pièces
Rendent possible de 12% avec chiffre d'affaire de CHF 200'000.-/an
Situé dans la commune de Salvan, au centre du charmant village des Marécottes, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique.
Il se trouve à proximité immédiate des principales attractions : pistes de ski, zoo alpin, piscine naturelle et commerces accessibles à pied.
Cet immeuble comprend 9 chambres, 6 salles de bains privatives et des douches communes.
Le dernier étage offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de regrouper 3 chambres pour créer un appartement indépendant.
La cuisine professionnelle équipée, et les 6 balcons offrant une vue dégagée sur les montagnes renforcent encore l'attrait de ce bien rare.
Grâce à ses espaces fonctionnels et en excellent état, exploitables sans travaux, ainsi qu'à son accessibilité aisée toute l'année, ce bien constitue une opportunité rare à haut potentiel de rendement pour un investisseur.
Distribution :
Sous-sol :
- Vaste hall d'entrée avec casiers
- Buanderie
- Local de rangement
- Local technique
Rez-de-chaussée :
- Spacieuse salle à manger
- Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle
- Réserve pratique
1er étage :
- 3 chambres avec salles de bain
2ème étage :
- 3 chambres avec salles de bain
3ème étage :
- 3 chambres
- Douches communes
Commodités et particularités :
- Cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle
- 6 balcons
- 9 chambres
- Emplacement central recherché
- Zone touristique très fréquentée
- Exploitation immédiate possible
- Cadre montagnard authentique
- À proximité immédiate de la gare
- À 2 minutes en voiture des remontées mécaniques des Marécottes
- À 13 minutes de Martigny
- Accès facile toute l'année
- Chauffage : mazout-chauffage au sol
- Chiffre d'affaire possible avec une exploitation annuelle : CHF 200'000.-
- Rendement de 12%
Disponibilité : à convenir
Responsable du bien:
Luard Luna
e-mail: luna.l@bellis-immo.ch
Tél: 078 266 94 93
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
Emplacement et attractivité
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