3.5 Pièces, 60 m², 2. étage

Mont Tendre 17 – Appartements PPE rénovés – Lausanne / Sous-Gare – Disponibilité immédiate


www.mont-tendre-lausanne.ch


À deux pas de la gare CFF de Lausanne, dans le quartier recherché de Sous-Gare, Mont Tendre 17 propose une nouvelle façon de vivre la ville : mobilité douce, proximité et charme d’un immeuble d’époque.
Ses appartements compacts et lumineux sont idéaux pour les jeunes actifs, couples ou pendulaires à la recherche d’un cadre urbain central et d’un investissement pérenne.

Atouts principaux :
- Emplacement stratégique : 10 min à pied de la gare et du centre-ville
- Quartier vivant : cafés, commerces, transports et écoles à proximité immédiate
- Rénovation énergétique : PAC air/eau, triple vitrage, isolation optimisée
- Immeuble à taille humaine (4 lots PPE seulement)
- Détails d’époque préservés : pierre, ferronnerie, escaliers d’origine

Lots disponibles :
3.5 pièces – 2e étage
- 59.7 m² PPE – Balcon sud – Vue sur le lac Léman
- 2 chambres, 1 salle d’eau
Prix : CHF 795’000.–

2.5 pièces duplex – 2e + combles
- 40.1 m² PPE sur deux niveaux
- Idéal pied-à-terre ou premier achat
Prix : CHF 495’000.–

Mont Tendre 17 – vivre Lausanne autrement, entre mobilité et modernité.

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Mont Tendre 17 – Renovated PPE apartments – Lausanne / Sous-Gare – Immediate availability


www.mont-tendre-lausanne.ch


Just steps from Lausanne’s CFF train station, in the sought-after Sous-Gare district, Mont Tendre 17 offers a new urban lifestyle blending soft mobility, proximity, and the charm of a period building.
Its compact, light-filled apartments are perfect for young professionals, couples, and commuters seeking a central, connected home with lasting value.

Key features:
- Prime location: 10 min walk from station and city center
- Vibrant neighborhood: cafés, shops, schools, and transport nearby
- Energy-efficient renovation: air-to-water heat pump, triple glazing, upgraded insulation
- Human-scale building (only 4 units)
- Preserved heritage details: stone staircase, ironwork, period finishes

Available units:
3.5-room – 2nd floor
- 59.7 m² PPE – South-facing balcony – Lake Geneva view
- 2 bedrooms, 1 bathroom
Price: CHF 795,000

2.5-room duplex – 2nd floor + attic
- 40.1 m² PPE across two levels
- Ideal pied-à-terre or first-time purchase
Price: CHF 495,000

Mont Tendre 17 – Live Lausanne differently, between mobility and modernity.