3.5 Pièces, 101 m², 3. étage

Modernes, urbanes, stilvolles Wohnen an absoluter Top-Lage im steuergünstigen Horw! Direkt an Naherholungsgebiet und nur wenige Schritte vom Zentrum mit etli-chen Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anbindung entfernt.

Die preiswerte und grosszügige 3.5-Zimmer-Neubau-Wohnung ist ab 1. Februar 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.
Ihre Highlights:
• Hoher Eigentumsstandard
• Helle, grosszügige Räume (Nettowohnfläche 101 m2 plus Loggia 14m2)
• Sämtliche Räume mit Berg- und Seesicht
• Grosse, offene, moderne Wohnküche mit Insel (Grosse Arbeitsfläche mit Granitabdeckung) und viel Stauraum
• Modernste V-Zug Geräte (Kombisteamer, Backofen, Kühlschrank mit separa-ten Gefrierschubladen, Geschirrspüler, Bora-Induktionskochfeld); alle A+++Energieklasse
• Grosses, lichtdurchflutetes Ess-/Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
• Lichtdurchflutet dank raumhoher Verglasung und diversen Oblichtern
• Windgeschützte, schwellenlose Loggia, Südwestausrichtung (Abendsonne)
• Elternschlafzimmer (17 m2) mit separatem Bad
• Bad/WC und Dusche/WC jeweils mit Spiegelschrank und Möbelunterbau; spülrandlose Toiletten mit Absenkautomatik. Grosse, stufenlose Tropendu-sche
• Grosser Eingangsbereich mit Einbauschrank (viel Stauraum)
• Naturgeölter Riemenparkett (Eiche, 2.2 m lang/21 cm breit) in sämtlichen Räumen (ausser Nasszellen)
• Helle, pflegeleichte Feinsteinzeugplatten (Boden und Wände) in den Nasszel-len
• Elektrische Storen in sämtlichen Räumen
• 3fachverglaste, schallisolierte Fenster
• Vorhangschienen in Decken eingelegt
• Bodenheizung in sämtlichen separat regulierbar
• Integrierte LED-Deckenspotlampen in der Küche, Nassräume und im Ein-gangsbereich
• Reduit mit Waschmaschine/Tumbler und viel Stauraum
• MINERGIE-Standard mit kontrollierter Einzelwohnungslüftung; dank diesem Standard profitieren Sie als Mieter von äusserst tiefen Nebenkosten (akonto CHF 200/Mt.)
• Einstellhalle und Keller sind bequem mit Lift erreichbar
• Einstellhallenplatz befindet sich direkt neben Hauseingang und kann für CHF 170/Mt. optional dazu gemietet werden
• Kündigungsfrist: 3 Monate

Möchten Sie mir erfahren? Das exklusive Objekt kann auf Anfrage besichtigt werden. Wir freuen uns auf Sie.